Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD86760
395 000 €
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Description
☀️ Coup de cœur à Neder-Over-Heembeek – Superbe 3 chambres avec terrasse plein sud 🌿
Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement lumineux bénéficie d’une excellente localisation à Neder-Over-Heembeek, dans un environnement agréable et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, avec un accès rapide au centre de Bruxelles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il se compose de :
✨ Un spacieux séjour baigné de lumière
✨ Une cuisine fonctionnelle
✨ 3 grandes chambres confortables
✨ Une salle de bain
✨ Une salle de douche
Son véritable atout ?
Une magnifique terrasse de 10 m² exposée plein sud avec vue sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un balcon à l’avant de 1,5 m² complète ce bien.
🔋 PEB B – excellente performance énergétique, confort optimal et consommation maîtrisée.
✅ Quartier recherché et familial
✅ Luminosité et espaces généreux
✅ Extérieur plein sud
✅ Idéal pour une famille ou un investissement sûr
📞 Une opportunité rare à Neder-Over-Heembeek — à visiter sans tarder !
Obligation d’achat de deux emplacements de parking et d’une cave pour un montant de 35.000 €.
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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