Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek VBD92965

1120 Neder-Over-Heembeek

150 000 €

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VBD92965

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à proximité du "Parc de Laeken", des transports en communs et des commerces (Docks). Coquet appartement de 55m², situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un beau séjour de 30m² avec armoire et étagère, d'une cuisine équipée séparée avec coin buanderie, d'un hall de nuit, d'une toilette séparée et d'une salle de bain donnant accès a une chambre à coucher(8m²). Pas de cave. Actuellement loué. Électricité conforme. P.E.B=G. A VISITER!!!


Actuellement loué depuis le 150/01/2024 avec un loyé de base 700€ + charges de 80€ (commun et eau).
Loyer actuel ( indéx) avec charges est 879,70€.

Le syndic demande une provision mensuelle 153,57€/mois pour 2026

Charges selon le dernier décompte charges 2024 est de 1713,28€ soit 142,77€/mois (fonds de roulements pour les commun et eau a charges de l'occupant 107 ,77€ charges au propreitaire 35€ /mois ).

Il a également été appelé un appel de fonds de réserve de 471,06€/an.

Travaux effectuer dans le bien (DIU) :
2013 :changement et mise conformitié tableau electique.
2014 : plafonage et peinture,
2021 nouveaux convecteurs électtriques.
2021 rafraichisement du logment avant re-location.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34576 kWh/an

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92965 Réf. vendeur: 7591035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

762 m 3' 687 m 1' 22'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Heembeek

1,6 km 16' 2 km 4' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit

1,6 km 16' 2,1 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

2,6 km 23' 4 km 6' 2 km 13' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 38''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 38''

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

786 m 9'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

786 m 9'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

952 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

567 m 7'

Gares

Buda

1,9 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 36' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

1,5 km 16' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,9 km 21' 2,4 km 4' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Koningslo

2,6 km 24' 4,6 km 5' 1,9 km 24' 2,6 km 32'

Albert Heijn - Vilvoorde

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 25' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,9 km 7'

Musées

Musée Train World

6 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,3 km 9'

Éducation

Vivre à Bruxelles - Brussel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les familles : la crèche "Snoopy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ados Pilifs - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle De Heembeek", à seulement 19 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 3 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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