Appartement à vendre - Evere VBD39964

Avenue Cicéron 17 54 1140 Evere

325 000 €

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VBD39964

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le quartier paisible et résidentiel de Paduwa à Evere, J&J vous présente ce superbe appartement lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 89m² (surface PEB), avec une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur Bruxelles. Situé au 11ème étage d'une construction de 2014, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, de l'OTAN, des accès routiers vers l'extérieur de Bruxelles et vers le centre-ville, ainsi que des grandes surfaces et commerces de quartier (une crèche et un centre médical se trouvent au pied de l’immeuble), sans oublier les écoles, parcs et autres commodités.

L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire intégré, menant à un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine américaine super équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, etc.) et un accès à une terrasse de 3m², idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres (15m² et 10m²), chacune disposant de sa propre salle de bains, avec douche et baignoire. Un WC séparé et une buanderie complètent le tout.

Un emplacement de parking en souterrain et une cave sont disponibles pour un montant de 30.000€ (obligatoire).

Informations techniques : PEB B+, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, système de ventilation double flux (VMC), isolation thermique et acoustique, parquet et carrelage au sol. Charges de copropriété : 170€/mois pour l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'approvisionnement du fonds de réserve, etc.

À proximité directe des transports en commun (bus, tram), des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien allie confort et praticité.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • Frais mensuels: 170 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4152 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39964 Réf. vendeur: 7209528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

European Child Care Center - Evere

337 m 1' 13'' 370 m 53'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

429 m 1' 25'' 722 m 1' 44'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

429 m 1' 25'' 722 m 1' 44'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,2 km 7' 1,4 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

422 m 42''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

190 m 2' 16''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

210 m 2' 31''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Evere

1,9 km 8' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 27' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

286 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

346 m 2' 9'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

144 m 1' 43''

Supermarchés

Trafic Evere

77 m 15'' 77 m 12'' 77 m 55'' 77 m 55''

Carrefour Express Franz Guillaume

516 m 2' 25'' 552 m 1' 19'' 366 m 4' 366 m 4'

Colruyt Evere

988 m 6' 990 m 1' 57'' 773 m 9' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,5 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,4 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Papageno", à 2 minutes en voiture."Collège Fra Angelico" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."European Child Care Center - Evere" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Evere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 7 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Ciceron / Cicero".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkhof Evere") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Evere") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cicéron/Cicero", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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