Appartement à vendre - Evere RBU33979

Genèvestraat 11 d3.3 1140 Evere

375 000 €

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RBU33979

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Genèvestraat 11 d3.3 1140 Evere
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Description

Cet appartement moderne (2014) est situé dans un quartier recherché d’Evere, réputé pour son excellente accessibilité et son cadre de vie agréable. L’appartement d’angle lumineux, bénéficie d’un PEB favorable (B) et est actuellement loué à 1619 EUR/mois. L’agencement se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour avec cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bains (avec double lavabo et baignoire) ainsi qu’une salle de douche (avec lavabo simple et douche). Achat obligatoire d’un emplacement de parking souterrain au prix de 20.000 EUR qui peut être loué à 100 EUR/mois, ce qui élève le loyer total à 1719 EUR/mois. Les connections faciles vers le centre de Bruxelles et le ring, ainsi que la proximité de l’OTAN et des institutions européennes, font de cet appartement un investissement attrayant qui se loue facilement aux expatriés et aux locataires internationaux. Les transports en commun, commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent également à proximité. En résumé, un appartement prêt à emménager qui constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33979 Réf. vendeur: 7141548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

480 m 3' 929 m 2' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°16

446 m 1' 55'' 797 m 1' 54'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16

404 m 1' 22'' 835 m 1' 59'' 404 m 5' 404 m 5'

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Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere

659 m 6' 1,4 km 3' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

67 m 48''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

67 m 48''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

445 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,3 km 15'

Gares

Evere

698 m 3' 696 m 1' 41'' 624 m 7' 624 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 41' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

352 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

350 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Geneve

85 m 1' 1''

Supermarchés

Delhaize Leopold III

359 m 1' 21'' 359 m 54'' 359 m 4' 359 m 4'

Hypermarché Carrefour Evere

464 m 2' 55'' 470 m 1' 8'' 464 m 6' 464 m 6'

Colruyt Evere

1,2 km 12' 1,5 km 4' 783 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,3 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 12'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geneve" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Genève - Genèvestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Evere") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale N°16" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Communale N°16" à 5 minutes à la marche."Atis Et Watis" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Leopold III" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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