Appartement à vendre - Evere RBW78734

Franz Guillaumelaan 53 1140 Evere

375 000 €

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RBW78734

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

PENTHOUSE LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD DE ±30 M² Situé au 6 et dernier étage, ce penthouse bénéficie dune agréable luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Son principal atout réside sans aucun doute dans sa vaste terrasse d'environ 30 m², idéalement orientée plein sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cette configuration offre un espace de vie convivial et agréable, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir. Le hall de nuit dessert les différentes pièces de l'appartement et dispose d'un WC séparé. Il mène à deux chambres spacieuses ainsi qu'à une salle de bains équipée d'un lavabo et dune douche. Parmi les équipements, le bien dispose notamment dune porte d'entrée blindée, d'un volet roulant dans la chambre principale et d'un store banne sur la terrasse. L'installation électrique est conforme. Le logement bénéficie également d'un certificat PEB de classe D et dune cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. La situation constitue un autre atout majeur. L'appartement bénéficie dune localisation centrale, avec un accès aisé aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu'à plusieurs parcs et espaces verts. Un penthouse agréable et lumineux, combinant un bel espace de vie, deux chambres, une grande terrasse plein sud et une situation centrale, une combinaison particulièrement recherchée tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 349 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

182 m 38'' 182 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

416 m 1' 28'' 498 m 1' 11'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

416 m 1' 28'' 498 m 1' 11'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

832 m 5' 789 m 1' 53'' 610 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

906 m 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

89 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Evere

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 34' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

749 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

405 m 2' 26'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

401 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

121 m 1' 5'' 157 m 22'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Trafic Evere

459 m 1' 36'' 540 m 1' 19'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Evere

627 m 5' 779 m 1' 58'' 523 m 6' 523 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,3 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,8 km 11'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Franz Guillaume - Franz Guillaumelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Le Jardin De Zébulon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Fra Angelico" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 6 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cicéron/Cicero", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ciceron / Cicero" à 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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