Appartement à vendre - Evere VBC52857 Option

Rue Verdun 23 1140 Evere

289 000 €

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VBC52857

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Verdun 23 1140 Evere
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Description

HAREN/ Limite EVERE (quartier BORDET) - Excellente situation à proximité de l'OTAN, de la gare de Haren, des transports en communs et des commerces. Appartement 2 chambres de +/- 94m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2012 avec terrasse et jardin. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée de +/-5m2 avec coin vestiaire - WC séparé - Lumineux séjour de +/- 30m2 - Cuisine ouverte équipée de +/-5m2 (frigo, congélateur, taques vitro, hotte, four) - Hall de nuit avec buanderie avec emplacement machines - 2 chambres arrières de +/- 14m2 & 10m2 dont les deux offrent accès à la terrasse de +/- 10m2 et jardin de +/-80m2 - Salle de bain (baignoire/douche, 2 lavabos, armoires) - Salle de douche - Cave en sous-sol. Garage box fermé pour 27.000€ supplémentaires (OBLIGATOIRE). DIVERS : Local vélos - Chaudière individuelle au gaz. PEB= C. Actuellement loué. R.U. en attente de réception. Électricité conforme. Prix : 289.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11288 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2027

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52857 Réf. vendeur: 6664872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Victoria Cerise

297 m 59'' 634 m 1' 12'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere

514 m 1' 52'' 847 m 2' 2'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere

514 m 1' 52'' 847 m 2' 2'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 11' 2,1 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

169 m 2' 1''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

169 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

450 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

885 m 11'

Gares

Bordet

720 m 2' 51'' 715 m 1' 10'' 657 m 5' 720 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Houtweg

213 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

1 km 4' 907 m 9' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius

636 m 8'

Supermarchés

Okay Evere

593 m 2' 49'' 599 m 1' 27'' 504 m 4' 560 m 7'

Aldi Evere

842 m 3' 843 m 1' 29'' 700 m 6' 842 m 10'

Louis Delhaize Evere

919 m 3' 945 m 2' 16'' 839 m 7' 919 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,3 km 10'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bordet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius" à seulement 8 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Houtweg") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Evere", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Victoria Cerise" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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