Appartement à vendre - Evere VBC82107

Avenue du Frioul 40 1140 Evere

430 000 €

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VBC82107

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EVERE, idéalement situé à proximité du quartier Paduwa et de l’OTAN, magnifique APPARTEMENT DUPLEX (3Ch/Bur/2sdb) de 120m² habitables avec une belle terrasse, 2 parkings (Obligatoire +40.000€) et une cave. Situé au 4e étage d'un immeuble récent (2007), cet appartement lumineux comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, une chambre avec dressing (19 m²) et salle de bain, lumineux séjour (29 m²) avec accès à la terrasse arrière (10m²), une cuisine super-équipée et une buanderie. L’étage offre une mezzanine de 18m², 2 chambres (11m² - 11m²) et salle de douche. Ce bien est complété par une cave privative et deux emplacements de parking en sous-sol (Obligatoire +40.000€). PEB : D-/198KWH/m²/an - construction de 2007 - électricité conforme - chaudière individuelle au gaz (2025) - châssis bois double vitrage - charges : +/- 190€/mois (fonds de réserve, communs). Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. À deux pas des transports, commerces et écoles, il représente une opportunité rare sur le marché d'Evere. À visiter rapidement chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/04/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82107 Réf. vendeur: 6815966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

120 m 39'' 1,1 km 2' 33'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

568 m 5' 657 m 1' 34'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

568 m 5' 657 m 1' 34'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

413 m 4' 830 m 1' 59'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

327 m 4'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

327 m 4'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

336 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

661 m 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 14'

Gares

Evere

833 m 6' 1,2 km 2' 52'' 656 m 9' 826 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 37' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

853 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs Vrijetijd

464 m 2' 18'' 464 m 6' 464 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

399 m 5'

Supermarchés

Delhaize Leopold III

555 m 2' 44'' 860 m 2' 5'' 555 m 7' 555 m 7'

Hypermarché Carrefour Evere

599 m 6' 970 m 2' 19'' 599 m 7' 599 m 7'

Colruyt Evere

883 m 5' 1,1 km 2' 46'' 538 m 9' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,3 km 13'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Leopold III" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Genève - Genèvestraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Dunant".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loisirs Vrijetijd".

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Atis Et Watis" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Fra Angelico" à 2 minutes en voiture.

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