Appartement à vendre - Evere VBC85593

Avenue Louis Piérard 70 1140 Evere

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Avenue Louis Piérard 70 1140 Evere

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Description

✨ À vendre – Appartement 2 chambres rénové avec terrasse à Evere (gare Bordet)
Situé à seulement 150 mètres de la gare d’Evere (Bordet), au dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce superbe appartement 2 chambres a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et offre des prestations modernes, dans un cadre lumineux et agréable.

D'une superficie brute de ±85 m², il se compose comme suit :

Un séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert

Une cuisine ouverte, entièrement équipée

Deux chambres confortables

Une salle de bains moderne

Une terrasse en longueur longeant tout l’appartement, idéale pour profiter de l’extérieur

Une cave privative en sous-sol

Les atouts :
✅ Dernier étage = calme & luminosité
✅ Entièrement rénové en 2025 (électricité conforme)
✅ Accès immédiat aux transports (gare Bordet, bus, tram)
✅ Ascenseur
✅ Charges : ±350 €/mois (communs, syndic, chauffage, eau, etc.)
✅ Travaux d’isolation prévus pour améliorer la note PEB G (toiture + murs extérieurs)

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Tel +32 479 94 92 71 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48632 kWh/an

Date de validité PEB

04/04/2034

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85593 Réf. vendeur: 6821308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

377 m 1' 22'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

849 m 6' 1,8 km 4' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

849 m 6' 1,8 km 4' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

764 m 6' 1,9 km 4' 764 m 9' 764 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

285 m 3'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

285 m 3'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

479 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,2 km 14'

Gares

Bordet

407 m 4' 468 m 1' 7'' 407 m 5' 407 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 31' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Evere

806 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

523 m 3' 522 m 6' 522 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Bordet Station

377 m 5'

Supermarchés

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

412 m 2' 412 m 59'' 412 m 5' 412 m 5'

Aldi Evere

307 m 1' 8'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Louis Delhaize Evere

577 m 2' 40'' 583 m 1' 23'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,1 km 2' 39''

Activités

Centre Sortilège.be

6,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,1 km 10'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Athenee Royal D'Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit Pas De Géant" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decathlon Evere") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gare Bordet Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bordet".

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À 13 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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