Appartement à vendre - Evere VBC97549

Rue Lodewijk Van Boeckel 27 1140 Evere

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Lodewijk Van Boeckel 27 1140 Evere

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Description

À VENDRE – Appartement 2 chambres à Evere | Petite copropriété | Faibles charges

✨ Spacieux, lumineux et idéalement situé ! ✨

Situé dans une petite copropriété de 3 appartements avec faibles charges, cet appartement 1 chambre vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne.

Caractéristiques du bien :

✅ PEB C- | Électricité non conforme
Chaudière individuelle au gaz (chauffage & eau chaude)
Cuisine super équipée et spacieuse, possibilité d’y intégrer un espace repas
Salle de bain + buanderie
Séjour lumineux et généreux
Grande chambre confortable
Possibilité d'une deuxième chambre après pose d'une cloison

Emplacement idéal – Rue Lodewijk Van Boeckel 27, Evere

Transports en commun à proximité : bus, tram, train (gare d’Evere)
Commerces, supermarchés, restaurants & services à deux pas
Espaces verts & parcs pour un cadre de vie agréable
Accès rapide aux grands axes routiers et à l’aéroport

Une opportunité à ne pas manquer !

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Tel 0479 94 92 71
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12181 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2027

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97549 Réf. vendeur: 6964681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

268 m 53'' 703 m 1' 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

292 m 1' 6'' 310 m 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere

292 m 1' 6'' 310 m 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,1 km 9' 1,8 km 4' 669 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

130 m 1' 33''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

130 m 1' 33''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

130 m 1' 33''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

643 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

863 m 10'

Gares

Bordet

746 m 2' 40'' 938 m 2' 15'' 683 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 31' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

388 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

296 m 1' 40'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

219 m 2' 37''

Supermarchés

Louis Delhaize Evere

160 m 47'' 163 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

355 m 1' 42'' 376 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Okay Evere

613 m 4' 640 m 1' 33'' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,9 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

819 m 1' 57''

Activités

Centre Sortilège.be

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,5 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal D'Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Petit Pas De Géant" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paix/Vrede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bordet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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