Appartement à vendre - Evere VBD31221

Avenue des Anciens Combattants 85 1140 Evere

265 000 €

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VBD31221

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à Evere, quartier Anciens Combattants, un bel appartement 2 chambres de +/- 87m2 (valeur PEB). Excellente situation dans un quartier calme et résidentiel, dans un immeuble bien tenu, à proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, OTAN, transports en commun) et des grands axes. Il se compose comme suit : Hall avec coin vestiaire - Cuisine séparée et équipée : avec frigo USA, lave-vaisselle, taques, hotte, four, évier, armoires, offrant l'accès à la terrasse orientée OUEST - Séjour de +/- 30m2 offrant l'accès à la terrasse avec vue sur toute la capitale. Hall de nuit avec débarras et WC séparé - 2 grandes chambres de +/- 12m2 & 16m2 - Salle de douche de +/-5m2 (lavabo, douche, emplacement machines. Les machines peuvent être rachetées si besoin) - Cave en sous-sol. DIVERS : châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage collectif au gaz, air-conditionné dans la grande chambre, nouveau parquet dans le séjour et les chambres. Possibilité de racheter les meubles si souhaité. RU sur demande PEB = G. PRIX : 265.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. A visiter sans tarder !
Infos et visites : Expertissimmo Plaksy : 02/646.888.10

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=rZ6zcXL4GjG --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

16

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46842 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2032

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31221 Réf. vendeur: 7149383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ronde Fleurie

201 m 1' 41'' 429 m 1' 1'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

352 m 4' 238 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

354 m 4' 240 m 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

355 m 3' 413 m 59'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

0 m 0''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

0 m 0''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

775 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 16'

Gares

Evere

966 m 7' 1,2 km 2' 56'' 812 m 9' 941 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 37' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

597 m 3' 532 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

186 m 2' 13''

Supermarchés

Colruyt Evere

670 m 5' 695 m 1' 46'' 562 m 7' 562 m 7'

Carrefour Express Franz Guillaume

687 m 4' 581 m 1' 24'' 680 m 8' 680 m 8'

Delhaize Leopold III

688 m 4' 1,1 km 2' 43'' 571 m 8' 670 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,6 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,3 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Fra Angelico" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Ronde Fleurie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Transports

La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Evere") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Genève - Genèvestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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