Appartement à vendre - Evere VBD37621

1140 Evere

280 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Vous êtes à la recherche d'un investissement fiable, à la gestion facile et avec un bon locataire souhaitant rester le plus longtemps possible ? Alors ce bien d'investissement est fait pour vous ! Cet appartement se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, d’un spacieux séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une agréable terrasse dans un très bon état général. Le bien comprend également un garage vendu en supplément pour 15.000 €. Ce bien est vendu avec un bail à vie pour les propriétaires actuels, générant un loyer mensuel de 1.000 € (garage compris). Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €/mois. Destination urbanistique : logement et garage. Vous désirez plus d’informations ? Vous souhaitez planifier une visite ? Contactez votre agence Happy Viager : 📞 Tel 02 241 21 21 📧 Contact Annonce à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

97 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923‐0000728263‐01‐1

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD37621 Réf. vendeur: 1459d637-cbea-46f1-af49-ac7c44e0e39b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

127 m 28'' 127 m 20'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 7' 2,4 km 6' 690 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

677 m 8'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

588 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 12'

Gares

Evere

1,1 km 5' 1,5 km 4' 742 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

747 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

662 m 2' 27'' 662 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

712 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Evere

738 m 4' 768 m 1' 52'' 738 m 9' 738 m 9'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m 2' 31'' 1,1 km 2' 37'' 751 m 9' 751 m 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

630 m 2' 31'' 1,1 km 2' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

553 m 1' 21''

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Evere" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Place De La Paix / Vredeplein".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paix/Vrede".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".1 minute 1 minuteÀ 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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