Appartement à vendre - Evere VBD38641

Avenue des Anciens Combattants 85 1140 Evere

249 000 €

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VBD38641

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à Evere, quartier Anciens Combattants, un bel appartement 2 chambres de +/- 87m2 (valeur PEB). Excellente situation dans un quartier calme et résidentiel, dans un immeuble bien tenu, à proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, OTAN, transports en commun) et des grands axes. Il se compose comme suit : Hall avec coin vestiaire - Cuisine séparée et équipée : avec frigo USA, lave-vaisselle, taques, hotte, four, évier, armoires, offrant l'accès à la terrasse orientée OUEST - Séjour de +/- 30m2 offrant l'accès à la terrasse avec vue sur toute la capitale. Hall de nuit avec débarras et WC séparé - 2 grandes chambres de +/- 12m2 & 16m2 - Salle de douche de +/-5m2 (lavabo, douche, emplacement machines. Les machines peuvent être rachetées si besoin) - Cave en sous-sol. DIVERS : châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage collectif au gaz, air-conditionné dans la grande chambre, nouveau parquet dans le séjour et les chambres. Possibilité de racheter les meubles si souhaité. RU sur demande PEB = G. PRIX : 249.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. A visiter sans tarder !
Infos et visites : Expertissimmo Plaksy : 02/646.888.10

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=rZ6zcXL4GjG --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

16

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46842 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2032

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38641 Réf. vendeur: 7204928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ronde Fleurie

201 m 1' 41'' 429 m 1' 1'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

352 m 4' 238 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

354 m 4' 240 m 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

355 m 3' 413 m 59'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

0 m 0''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

0 m 0''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

323 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

775 m 9'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 16'

Gares

Evere

966 m 7' 1,2 km 2' 56'' 812 m 9' 941 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 37' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

597 m 3' 532 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

186 m 2' 13''

Supermarchés

Colruyt Evere

670 m 5' 695 m 1' 46'' 562 m 7' 562 m 7'

Carrefour Express Franz Guillaume

687 m 4' 581 m 1' 24'' 680 m 8' 680 m 8'

Delhaize Leopold III

688 m 4' 1,1 km 2' 43'' 571 m 8' 670 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,6 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,3 km 12'

Éducation

"Collège Fra Angelico" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Ronde Fleurie" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Genève - Genèvestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Evere") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

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