Appartement à vendre - Evere VBD64859 Option

Avenue Jules Bordet 32 11 1140 Evere

425 000 €

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VBD64859

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

EVERE à proximité immédiate de l'OTAN, du ring et de nombreux commerces. Magnifique APPARTEMENT (2ch/2sdb) quasiment NEUF (Pas de TVA) de ± 101m² avec une grande terrasse et des finitions de qualités. Situé au 2ième étage sur 6 d'un immeuble construit en 2020, celui-ci dispose d'un hall d'entrée sécurisé avec sas ainsi que d'un espace lockup delivery, Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, une toilette séparée, un vaste séjour (±33m²) orienté sud-ouest donnant accès à une grande terrasse arrière couverte (± 15m²), une cuisine ouverte super équipée. Nous retrouvons ensuite le hall de nuit donnant accès aux deux chambres (± 14m² & ± 12.5m²) également orientées à l'arrière. Salle de bains, salle de douche et local chaudière faisant également office d'espace buanderie. Une cave complète le bien. En option dans le sous-sol de l'immeuble, un emplacement de parking avec une borne de recharge (25.000€). PEB : A- 39kwh/m²/an - Electricité conforme - l'appartement est équipé d'une ventilation double flux. Chaudière collective au gaz à condensation - PI : 1.843,77€ - Charges : ±150€/mois. R.U. en cours de réception. A visiter rapidement et en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2031

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64859 Réf. vendeur: 7279606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

680 m 2' 45'' 1,2 km 2' 21'' 507 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

347 m 2' 16'' 1,1 km 2' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

347 m 2' 16'' 1,1 km 2' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

473 m 6' 1,2 km 2' 25'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

94 m 1' 8''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

190 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

64 m 46''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,5 km 18'

Gares

Bordet

227 m 3' 770 m 1' 15'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 27' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Luminus

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Léger

363 m 1' 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Bordet / Station Bordet

312 m 4'

Supermarchés

Aldi Evere

389 m 4' 909 m 1' 35'' 389 m 5' 389 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m 2' 59'' 1,3 km 2' 31'' 545 m 9' 751 m 9'

Louis Delhaize Evere

881 m 4' 1,4 km 2' 51'' 694 m 10' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,6 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,3 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,6 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Vincent Van Gogh - Vincent Van Goghlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit Pas De Géant" est à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bordet" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.La station "Villo - Gare De Bordet / Station Bordet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Léger", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Evere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 9 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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