Appartement à vendre - Evere VBD87076 Option

Avenue des Anciens Combattants 27 1140 Evere

279 000 €

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VBD87076

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue des Anciens Combattants 27 1140 Evere
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à EVERE dans un petit immeuble de 3 niveaux, un bel appartement 2 chambres au dernier étage d'une superficie de +/- 86m2 situé à deux pas de PADUWA et de la Chaussée de Louvain. Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, toilette séparée, living/salle à manger (+/-23m2) super lumineux, cuisine séparée équipée (taques au gaz, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec accès à une terrasse (+/-3m2), 2 chambres (+/-16m2 & 10m2), salle de bains (lavabo, bains). Cave. PEB : G. Chaudière au gaz individuelle, double vitrage. Actuellement loué. PRIX 279.000€

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

A visiter au plus vite.

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K4WdNxhDjtH

Informations et visites : Tel 02/646.88.10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47658 kWh/an

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87076 Réf. vendeur: 7572807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

469 m 3' 595 m 1' 25'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

291 m 2' 39'' 285 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

291 m 2' 39'' 285 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

779 m 5' 626 m 1' 30'' 650 m 8' 776 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

868 m 2' 5''

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Evere

1,4 km 9' 1,4 km 3' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 28' 9,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

533 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

357 m 3' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

125 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Evere Paduwa

193 m 2' 54'' 215 m 30'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Evere

337 m 4' 257 m 43'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Lidl Evere

692 m 4' 703 m 1' 45'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paduwa".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - De Paduwa".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Coquelicots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Evere Paduwa" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 2 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 29 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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