Appartement à vendre - Evere VBE07714

Avenue Henri Matisse 14-16 A1-09-4 1140 Evere

523 000 €

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VBE07714

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 200 Place(s) de parking
Avenue Henri Matisse 14-16 A1-09-4 1140 Evere
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Description

EVERE - Placé stratégiquement aux portes de la capitale, entre l'aéroport et le centre ville, à proximité immédiate du siège de l'OTAN, de nombreux sièges de grandes entreprises, et d'écoles internationales, magnifique APPARTEMENT NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 117,3 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE et d'un joli JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 9e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, un séjour de 35,8 m² avec cuisine ouverte super-équipée, une terrasse de 6,9 m², une chambre parentale de 14 m², deux autres chambres de 9,6 et 9,8 m², une salle de bain (double lavabo, bain, WC) et une salle de douche (lavabo, douche). Cet appartement se situe dans un projet résidentiel à l'architecture moderne qui met l'accent sur la durabilité environnementale (GEOTHERMIE, PANNEAUX SOLAIRES, récupération des eaux de pluie,...), des finitions de haute qualité et des espaces de vie confortables et lumineux. Il permet également de profiter de transports en commun (bus, tram et train) au pied de l'immeuble. PEB A. Cave en supplément. Possibilité d'achat d'un parking. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 523 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

200

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07714 Réf. vendeur: 7647912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Pas De Géant

510 m 1' 46'' 1 km 2' 28'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

672 m 5' 1,4 km 2' 58'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

672 m 5' 1,4 km 2' 58'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

798 m 9' 1,5 km 3' 797 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

228 m 2' 44''

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

321 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

323 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,3 km 16'

Gares

Bordet

239 m 1' 54'' 552 m 1' 23'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Evere

443 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Léger

648 m 3' 648 m 8' 648 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Bordet / Bordet Station

324 m 4'

Supermarchés

Aldi Evere

402 m 2' 38'' 692 m 1' 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

580 m 2' 1,1 km 2' 38'' 580 m 7' 580 m 7'

Louis Delhaize Evere

711 m 3' 1,2 km 2' 58'' 563 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,9 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,7 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

11,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,4 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Henri Matisse - Henri Matisselaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Petit Pas De Géant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Evere", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Evere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 4 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Gare De Bordet / Bordet Station".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Léger", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

matisse a_pdv-a1-09-4_02-12-2024.pdf

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