Appartement à vendre - Evere VBE26669

AVENUE DES ANCIENS COMBATTANTS 109 1140 Evere

305 000 €

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VBE26669

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF : 87037180 Idéalement situé à l'Avenue des Anciens Combattants à Evere, ce bel appartement de 3 chambres bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur d'un quartier résidentiel agréable et verdoyant. En plus de ce cadre de vie paisible, l'emplacement offre une accessibilité parfaite : vous serez à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. COMPOSITION : • Hall d’entrée • Grand séjour / salon lumineux • Cuisine full-équipée • 3 belles chambres • Salle de bain + WC • Toilette séparée • 2 Terrasses avec store banne à rabat automatique • Cave privative • Garage double obligatoire en supplément (+40.000€) TECHNIQUE : • PEB C, électricité conforme, parlophone, porte blindée, conciergerie Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Frais mensuels: 350 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26669 Réf. vendeur: 87037180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Atis Et Watis

280 m 2' 42'' 282 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Evere

792 m 6' 958 m 2' 17'' 525 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Evere

792 m 6' 958 m 2' 17'' 525 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere

261 m 1' 21'' 1 km 2' 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

134 m 1' 37''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

183 m 2' 12''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

392 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 21'

Gares

Evere

633 m 3' 755 m 1' 48'' 533 m 6' 533 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 36' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

646 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

448 m 2' 44'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Triton

81 m 58''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Evere

394 m 3' 529 m 1' 16'' 294 m 4' 294 m 4'

Delhaize Leopold III

515 m 3' 653 m 1' 35'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Evere

993 m 5' 1,1 km 2' 48'' 796 m 9' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 11'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Triton" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leopold III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Evere" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Atis Et Watis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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