Appartement à vendre - Evere VBE40597

AVENUE LEON GROSJEAN 104 1140 Evere

450 000 €

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VBE40597

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un clos privatif à Evere, à la limite de Woluwé-Saint-Lambert, à proximité des transports en commun, des commerces et des grands axes, ce penthouse de 104 m², datant de 2019, offre un cadre de vie agréable et lumineux.L’appartement se compose comme suit : Un grand séjour lumineux Une cuisine full équipée Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain Une buanderie non équipée Hauts plafonds (3 M) et parquet partout Extérieurs : Grande terrasse de 22 m² Informations complémentaires : Emplacement de parking disponible au prix de 25.000 € Charges : Appels trimestriels : 772,91 € Estimation charges communes selon derniers décomptes : 160 €/mois Charges eau chaude et chauffage : selon consommation personnelle dans les décomptes Des emplacements sécurisés pour vélos PEB : inconnu Situation idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des facilités et des accès vers Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 597 €
  • Frais mensuels: 258 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

103 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

619985-N-4-132-4-3

Date de validité PEB

19/12/2031

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40597 Réf. vendeur: 4393516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parvana

175 m 37'' 175 m 26'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

École Georges Désir

562 m 3' 688 m 1' 40'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

841 m 4' 974 m 2' 21'' 542 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,4 km 8' 1,4 km 2' 33'' 969 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

211 m 31''

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

194 m 2' 19''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Meiser

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 28' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

204 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

277 m 1' 20'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Carene

87 m 1' 3''

Supermarchés

Lidl Evere

445 m 2' 27'' 449 m 1' 10'' 302 m 4' 302 m 4'

Delhaize Reyers (Evere)

393 m 1' 49'' 396 m 58'' 373 m 4' 373 m 4'

Carrefour Express Evere Paduwa

659 m 2' 58'' 558 m 1' 21'' 659 m 8' 659 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,8 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Parvana" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" est à 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à 16 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Georges Désir" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reyers (Evere)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Carene" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 22 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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