Appartement à vendre - Evere VBE59234

Rue Georges De Lombaerde 68 1140 Evere

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Georges De Lombaerde 68 1140 Evere

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Description

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS

Réf : 7834408

Situé à Evere, proche de PADUWA, cet appartement rénové et lumineux de 91 m² (surface PEB) offre une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif.

COMPOSITION :
Salon
Cuisine équipée ouverte avec ilot central
2 grandes chambres
1 Salle de bain avec baignoire et douche
1 WC séparé

TECHNIQUES :
Électricité conforme.
Performance énergétique : PEB E.
Potentiel locatif : loyer estimé à ± 1.150 €/mois.
Rénové.

L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier calme, proche des transports en commun (bus, tram, gare d’Evere), facilitant un accès rapide au centre-ville de Bruxelles.

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PAVIMMO – Tel 02/646.61.22 www.pavimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24642 kWh/an

Date de validité PEB

05/07/2032

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59234 Réf. vendeur: 7834408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

My Baby Smiles

304 m 1' 26'' 1,4 km 4' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

337 m 1' 7'' 1,9 km 5' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

337 m 1' 7'' 1,9 km 5' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,3 km 8' 2,2 km 5' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

483 m 6'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

283 m 3'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

Gares

Evere

2 km 9' 3,9 km 7' 1,7 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 27' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

481 m 2' 46'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

477 m 6'

Supermarchés

Trafic Evere

588 m 2' 10'' 2,1 km 5' 557 m 7' 557 m 7'

Cora Woluwe

998 m 5' 3,3 km 6' 998 m 12' 998 m 12'

Carrefour Express Franz Guillaume

508 m 1' 44'' 1,8 km 4' 508 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

4,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

12,5 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue Georges De Lombaerde - Georges De Lombaerdestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Villo - Ciceron / Cicero" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mirage" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Evere" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Papageno" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Collège Fra Angelico" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "My Baby Smiles" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

peb 1er.pdf

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ru loimbaerde.pdf

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