Appartement à vendre - Evere VWD17024

Avenue des Anciens Combattants 88 30 1140 Evere

289 000 €

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VWD17024
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

IPI 514.369 - INFOS ET VISITES : Cindy MVENG - Tel +32.477.08.65.09 - Contact -- EVERE (quartier PADUWA) -- Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun -- Lumineux appartement 3 chambres de +/-105m2, situé au 7ième étage offrant une vue imprenable -- Hall d’entrée (porte blindée) avec WC séparé -- Lumineux séjour de +/-29m2 donnant accès à une terrasse de +/-4m2 orientée sud-ouest -- Cuisine de +/-9m2 -- 3 chambres (+/-16m², +/-7m², +/-8m2) -- Salle de bain (bain, douche, bidet, lavabo) -- Buanderie de +/-1m2 -- Grande cave de +/-4m2 -- Châssis pvc double vitrage -- PEB E+. 228kWh/m²/an. Total énergie primaire 24.093kWh/an. 59kgCO2/m²/an -- Chaudière collective au mazout -- Compteur individuel pour l’électricité -- Les poussettes ne rentrent pas dans l’ascenseur -- Parlophone -- Libre à l’acte -- Provision pour charges (dépendant de votre consommation individuelle) +/-295€/mois (chauffage, eau, ascenseur, communs, syndic, remboursement du crédit du propriétaire auprès de la copropriété) -- RC 1.177€. PI 1.615€ (2025) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Frais mensuels: 330 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

361 m 4' 460 m 1' 6'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

139 m 2' 5'' 259 m 37'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

139 m 2' 5'' 259 m 37'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

478 m 3' 302 m 43'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

270 m 3'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

270 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

949 m 11'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,2 km 15'

Gares

Evere

1,1 km 7' 1,1 km 2' 40'' 950 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 35' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

1,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

644 m 4' 634 m 8' 634 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

85 m 1' 1''

Supermarchés

Colruyt Evere

412 m 5' 714 m 1' 48'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Franz Guillaume

421 m 4' 600 m 1' 27'' 421 m 5' 421 m 5'

Trafic Evere

751 m 5' 874 m 2' 5'' 622 m 8' 751 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,6 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,3 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Coquelicots" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Collège Fra Angelico" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhof Evere") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paduwa" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 15 minutes à pied.

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