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Appartement à vendre, Luxembourg RBS59890
1145 Luxembourg
1 133 867 €
2 Chambre(s)
78 m²
1 Garage
Description
A-102-Wandmillen.
Ce superbe appartement de 77,84 m² situé à Belair, Luxembourg, offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, et d'une cuisine, il combine confort et fonctionnalité. Les finitions haut de gamme incluent des stores électriques, et un vitrage triple pour une isolation optimale.
L'appartement bénéficie d'une ventilation double flux assurant un air sain et frais en permanence. L'éclairage extérieur ajoute une touche élégante et accueillante à l'entrée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, et d'un vidéophone pour une sécurité accrue. La porte sécurisée renforce la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Profitez de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts paisibles autour du bâtiment. Belair est un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.
L'appartement comprend un emplacement de parking et une cave privative.
Le tarif inclut le taux de TVA réduit applicable pour une occupation personnelle du logement.
Ce superbe appartement de 77,84 m² situé à Belair, Luxembourg, offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, et d'une cuisine, il combine confort et fonctionnalité. Les finitions haut de gamme incluent des stores électriques, et un vitrage triple pour une isolation optimale.
L'appartement bénéficie d'une ventilation double flux assurant un air sain et frais en permanence. L'éclairage extérieur ajoute une touche élégante et accueillante à l'entrée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, et d'un vidéophone pour une sécurité accrue. La porte sécurisée renforce la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Profitez de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts paisibles autour du bâtiment. Belair est un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles, et les transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.
L'appartement comprend un emplacement de parking et une cave privative.
Le tarif inclut le taux de TVA réduit applicable pour une occupation personnelle du logement.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 133 867 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
84 - Marbehan - Luxembourg
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E68 - Florenville - Luxembourg
E67 - Bastogne - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
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Tourisme
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Musées
Villes proches
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Esch-sur-Alzette
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Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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