Appartement à vendre - Lisbon VBC84470

Appartement de luxe dans un immeuble Art Nouveau / Rua Rodrigues Sampaio / Charme historique au cœur de Lisbonne
Dans l’un des bâtiments les plus emblématiques de la Rua Rodrigues Sampaio, cet appartement de 6 chambres transformé en appartement de 5 chambres fait partie d’un authentique palais urbain de design Art Nouveau, avec une façade sculptée et des éléments architecturaux uniques, rares à trouver dans le centre-ville. Distingué par le prix Valmor 1015. L’auteur du projet était l’arche. Manuel Norte Júnior et le bâtiment appartenaient à Domingos da Silva.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à côté de l’Avenida da Liberdade et du Marquês de Pombal, il allie sophistication architecturale et fonctionnalité moderne, idéale pour vivre.
Réhabilitée dans son intégralité en janvier 2025, avec la signature du Bureau d’Architecture de Revue.
Il offre une atmosphère raffinée, totalisant 5 chambres, 5 salles de bains. mise en évidence dans la partie sociale ; Hall généreux, salon de 42m² avec accès à la salle à manger de 17m² parfait pour recevoir la famille et les amis, cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie et de socialisation. Buanderie, suite de service et toilettes invités.
Dans l’espace privé : une grande suite parentale, avec un espace de repos spacieux, un placard intégré et une salle de bain privée avec différentes finitions.
La suite principale, la 2ème suite et le bureau ont tous un accès direct à l’espace extérieur. Où vous trouverez un porche préparé avec barbecue et mini cuisine, en pensant à d’agréables journées ensoleillées.

Haute efficacité énergétique, avec fenêtres à double vitrage et coupe thermique Offrant un environnement calme, cadres en PVC, climatisation.
Il dispose d’un débarras.
Des matériaux haut de gamme et un design sophistiqué caractérisent cette propriété, des planchers de bois noble aux salles de bains.

Caractéristiques de la propriété :
Inséré dans un bâtiment avec une façade historique ;
Grandes fenêtres, avec une excellente exposition au soleil ;
Bonne répartition des espaces entre les espaces sociaux et privés ;
De hauts plafonds qui concilient la modernité des intérieurs avec le charme classique ;
Cuisine entièrement équipée AEG ;
Climatisation;
Collection;
Emplacement haut de gamme avec une forte valorisation et un potentiel de rentabilité élevé
Dans une rue centrale bordée d’arbres, avec des services, des commerces, des restaurants et des transports à quelques mètres.

Emplacement:
Il offre une combinaison parfaite de charme de Lisbonne, d’abordabilité et de commodité. Le quartier est connu pour son élégance, avec des bâtiments historiques, des hôtels de charme, des boutiques haut de gamme, d’excellents restaurants, des salles de concert emblématiques et un accès facile aux transports en commun.

Transport et accessibilité :
Metropolitano : La station Avenida (ligne bleue) se trouve à environ 5 minutes à pied, ce qui permet d’accéder rapidement aux autres quartiers de la ville.
Bus : La ligne Carris 712 relie la région au centre-ville de Lisbonne en 3 minutes environ, avec des départs toutes les 30 minutes.
La zone est très accessible à pied, avec un score de marche de 99/100, indiquant que la plupart des tâches quotidiennes peuvent être accomplies à pied.

Points d’intérêt à proximité :
Jardim Camilo Castelo Branco : Un espace vert calme, idéal pour se détendre, situé entre la Rua Rodrigues Sampaio et l’Avenida Duque de Loulé.
Hotel Britania : Un hôtel Art déco conçu par Cassiano Branco, avec une histoire riche depuis son ouverture en 1944.
Parc Eduardo VII,
Théâtre Tivoli ;
Praça da Alegria ;
Cartier, Dior, Louis Vuitton

Découvrez cet appartement exclusif situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus centraux de Lisbonne - à quelques pas de l’Avenida da Liberdade, du Marquês de Pombal et du centre historique animé et contactez-moi pour visiter ! Tout voir Réduire