Appartement à vendre - Luxembourg RBV08651

94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

1 140 888 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
94-104 ROUTE D'ARLON 1150 Luxembourg

Description

LE PRIX AFFICHE = 3% TVA INCLUS
INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE
POUR INVESTISSEURS PRIX 17% = 1.190.888.-
INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE

*** APPARTEMENT LIVRABLE DE SUITE ***

Le PROJET RENAISSANCE
vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre Ville de Luxembourg, proche de toutes les
commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram.

Un des points fort du PROJET RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMARTBUILDING.
qui vous offre entre autres un système de domotique intelligent ainsi qu-un système de « Packstation » connecté notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi.
Dans le cadre du PAP, en coordination avec le service des parcs de la Ville, un concept paysager pour le site a été élaboré.,qui intègrede de façon harmonieuse l'ensemble résidentiel dans son environnement naturel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 140 888 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08651 Réf. vendeur: 1723219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,6 km 54' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

1,9 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,8 km 1º 2' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

346 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

346 m 4'

Gares

Kleinbettingen

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 53' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,1 km 27' 7,1 km 1º 4' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

6,3 km 21' 6,3 km 5' 6 km 58' 6,3 km 1º 16'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,5 km 55' 7,2 km 1º 26'

Aldi Arlon

8,8 km 32' 8,9 km 9' 7,8 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Musées

Musée Gaspar

8,7 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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