Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD92400

Avenue de Tervueren 322 1150 Woluwe-Saint-Pierre

445 000 €

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VBD92400

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FACE AU PARC DE LA WOLUWE, à proximité immédiate du Parc, de Montgomery, des Institutions, des transports et des commerces, sur l'une des avenues les plus recherchées de Bruxelles, superbe appartement sis au 6ième étage/8 d'un immeuble de standing et parfaitement tenu, proposant 128m² habitables. Ce lumineux appartement traversant vous séduira par son caractère EXCLUSIF et ses vues dégagées sur la nature ! Il développe : Balcon avant plein SUD de 4,1m² offrant une vue exclusive sur le Parc de la Woluwe, terrasse arrière de 5,7m² offrant une vue dégagée sur tout Woluwe. Hall d'entrée central et confortable avec espace vestiaire et WC séparé, séjour hyper lumineux de 50.7m² s'ouvrant sur le Parc de la Woluwe offrant la possibilité d'une cuisine ouverte. Hall de nuit, 1ère chambre de 14m² avec placard encastré, 2ème chambre de 12m² avec placard encastré (actuellement cuisine) et offrant l'accès à la terrasse arrière, 3ème chambre de 9.8m², salle de bains séparée : Baignoire, douche, meuble évier, (salle de douche additionnelle possible). Cave de rangement privative n°1, local poubelle. Entrée sécurisée par code, parlophone, ascenseur récent, châssis double vitrages aluminium à l'avant, chaudière commune au gaz. PEB E-. Charges de 280€/mois comprenant les charges privatives (eau chaude et froide, chauffage), toutes les charges communes ainsi que le fond de roulement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

128 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0000711232-01-2

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92400 Réf. vendeur: 2475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

368 m 3' 456 m 1' 8'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

292 m 4' 963 m 2' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege

292 m 4' 963 m 2' 18'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

316 m 5' 939 m 2' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

98 m 1' 11''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

98 m 1' 11''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

98 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

194 m 2' 20''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Merode

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2,3 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 43' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,2 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

124 m 1' 52'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

277 m 3'

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

430 m 3' 717 m 1' 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Thielemans

470 m 3' 469 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 14' 1,6 km 2' 31'' 816 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cap Famille 2" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Kompas" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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