Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBU43383

1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 150 000 €

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RBU43383

  • 3 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
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Description

Élégance et lumière - Appartement rez-de-jardin d’exception aux portes de la forêt de Soignes Découvrez ce rare appartement de 283 m² (selon PEB) avec terrasse et jardin exceptionnel de plus de 11 ares, véritable écrin de lumière grâce à son exposition plein sud et ses volumes généreux, situé au 1ème étage d’une villa-appartement de standing avec ascenseur. Ce bien exclusif de 3 chambres et bureau offre : Un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparés, un beau et grand living en L avec feux ouvert, une terrasse et un vaste jardin avec double accès, une grande cuisine équipée avec zone salle à manger, un bureau raffiné (idéal pour un espace de travail discret avec hall et WC séparé), un hall de nuit avec placards desservant une suite parentale (hall, dressing, salle de bain/douche et WC séparé) et deux belles chambres équipées d’une salle d’eau privative, une buanderie et un cellier accessibles depuis la salle à manger, une cave. Système d'alarme, porte sécurisée, volets, chaudière individuelle au gaz, chauffe-eau électrique - adoucisseur d'eau - ... . Remise en conformité de l’installation électrique - Certificat PEB E (actuellement) - Amélioration prochaine du PEB suite à la pose en cours de panneaux photovoltaïque pour l’immeuble. Emplacement de parking confortable et fermé disponible moyennant supplément. Offre valable sous réserve d'acceptation des vendeurs Informations non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 7 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43383 Réf. vendeur: 1711976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Jean Xxiii" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cap Famille 2" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Lambert".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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