Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBA69577 Option

Avenue d'Oppem 19 1150 Woluwe-Saint-Pierre

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue d'Oppem 19 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Au cœur de Stockel, à proximité immédiate de la Place Dumon, lumineux appartement de +/- 115 m² habitables entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec placards vestiaire
- Séjour de +/- 46 m² avec feu ouvert et cuisine américaine super équipée (parquet)
- Hall de nuit avec placards (parquet), local chaufferie et espace buanderie
- Chambre 1 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Accès à la terrasse de +/- 12 m²
- Salle de bains (carrelage) (bain - douche - double évier)
- Toilette

En option : Double garage interieur ( n° 8) + une place de parking extérieur (n°9) : 60.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 1er étage sur 3. L'immeuble dispose d'un ascenseur aux normes
- Chauffage individuel au gaz condensation (2023)
- Châssis double vitrage en aluminium (2023)
- Volets électriques dans le séjour
- Charges mensuelles ordinaires : +/- 150 €
- Electricité conforme (2039)
- PEB : C- (148 kWhEP/m²/an)

Facilités :
- Transports en commun : Stockel à 100 mètres (Métro - Tram 39). Bus 36 (Bouleaux, Stockel ou Escrime à 250 mètres).
- Station Villo! : Stockel à 100 mètres ou Aviation à 700 mètres.
- Commerces de proximité : Stockel à 50 mètres.
- Grande distribution : Carrefour Planet et Delhaize à 1.200 mètres.
- Crèches et Ecoles de tous niveaux à proximité (Sacré-Coeur, Athénée, Mater Dei, UCL...).
- Accès aisé au centre ville et au ring via l'Avenue Baron d'Huart.
- Centres d'intérêt : Cinéma, Stockel Square, Complexe sportif Sportcity, ... Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 636 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16699 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

113 m 1' 22'' 96 m 13'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

360 m 1' 14'' 668 m 1' 9'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

314 m 1' 5'' 622 m 1' 3'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 48'' 756 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

146 m 1' 45''

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

246 m 2' 57''

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

121 m 1' 27''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

237 m 2' 51''

Gares

Merode

5,2 km 25' 6,2 km 8' 4,8 km 15' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 27' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

358 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

131 m 29'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

67 m 48''

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

313 m 1' 26'' 491 m 1' 18'' 273 m 3' 273 m 3'

Comarché Stockel

392 m 3' 395 m 58'' 283 m 3' 283 m 3'

Lidl Kraainem

407 m 1' 34'' 434 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,6 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Stockel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 3 minutes en voiture."École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Happy Feet Oppem" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel / Stokkel".Une gare SNCB ("Merode") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 1 minute à pied.

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