Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC12074 Option

Venelle Bleue 25 1150 Woluwe-Saint-Pierre

365 000 €

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VBC12074

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Venelle Bleue 25 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, au cœur des Venelles, APPARTEMENT (3Ch/1sdb) partiellement rénové totalisant 113m² habitables ( 125m² bruts d'après le titre) + garage box et cave attenante en option ( +35.000€). L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, lumineux séjour (28m²) avec un accès à la terrasse exposée Sud (7m²), cuisine équipée (9m²). Le hall de nuit dessert la salle de bains et les 3 chambres (10m² - 12m² - 13m² ). Garage et cave en option au sous-sol ( +35.000€) . Environnement piétonnier, très calme et familial : plaine de jeux, potager partagé, etc ... idéal pour de jeunes enfants ! PEB : E-, 269KWH/m²/an. Charges communes : 427€/mois ( provisions chauffage et eau compris) + 99€/mois de fond de réserve. Electricité non conforme. Chaudière collective au gaz. Panneaux solaires. Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • Frais mensuels: 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/11/2025

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC12074 Réf. vendeur: 6376076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

307 m 2' 37'' 335 m 48'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

531 m 2' 49'' 447 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

531 m 2' 49'' 447 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

803 m 4' 863 m 2' 4'' 592 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

337 m 4'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 13'

De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

934 m 11'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Merode

3,6 km 16' 3,6 km 5' 3,1 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

242 m 2' 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

992 m 12'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 7' 1,9 km 4' 745 m 11' 939 m 11'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 6' 1,3 km 3' 820 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 6' 1,8 km 3' 905 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcity") est à seulement 4 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - White Star", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Merode") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

La crèche la plus proche est "New Era" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", à 1 minute en voiture."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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