Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC12074

Venelle Bleue 25 1150 Woluwe-Saint-Pierre

389 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Venelle Bleue 25 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, au cœur des Venelles, APPARTEMENT (3Ch/1sdb) partiellement rénové totalisant 113m² habitables ( 125m² bruts d'après le titre) + garage box et cave attenante en option ( +30.000€). L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, lumineux séjour (28m²) avec un accès à la terrasse exposée Sud (7m²), cuisine équipée (9m²). Le hall de nuit dessert la salle de bains et les 3 chambres (10m² - 12m² - 13m² ). Garage et cave en option au sous-sol ( +30.000€) . Environnement piétonnier, très calme et familial : plaine de jeux, potager partagé, etc ... idéal pour de jeunes enfants ! PEB : E-, 269KWH/m²/an. Charges communes : 427€/mois ( provisions chauffage et eau compris) + 99€/mois de fond de réserve. Electricité non conforme. Chaudière collective au gaz. Panneaux solaires. Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • Frais mensuels: 427 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/11/2025

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC12074 Réf. vendeur: 6376076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

307 m 2' 37'' 335 m 48'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

531 m 2' 49'' 447 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

531 m 2' 49'' 447 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

803 m 4' 863 m 2' 4'' 592 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

337 m 4'

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 13'

De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

934 m 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Merode

3,6 km 16' 3,6 km 5' 3,1 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

242 m 2' 24'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

992 m 12'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 7' 1,9 km 4' 745 m 11' 939 m 11'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 6' 1,3 km 3' 820 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 6' 1,8 km 3' 905 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 7'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", à seulement 3 minutes à vélo."New Era" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - White Star".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 556 - Schoolb. Leefdaal - Duisburg - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

42bf07a5-eb77-4ce1-8921-747a69594b06.pdf

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