Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBC98309

Rue Francois Gay 320 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre

415 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Francois Gay 320 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Woluwé-Saint-Pierre, à proximité immédiate de l’avenue de Tervueren, de la maison communale, de Montgomery et de toutes les commodités, au 3ème étage d’un petit immeuble résidentiel avec ascenseur, magnifique appartement 2 chambres de +/- 108m² (cfr PEB) + terrasse, cave et un emplacement de parking couvert (30.000€).
L’appartement se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec vestiaire, beau séjour et salle à manger (+/-35m²), cuisine équipée semi-ouverte (+/- 10m²), hall de nuit, 2 belles chambres (+/- 15.5m² et 11m²), salle de bains complète (avec baignoire, douche et 2 lavabos), wc séparé, espace buanderie, terrasse, cave et un emplacement de parking couvert obligatoire au prix de 30.000€.
Confort : Double vitrage avec châssis en aluminium laqué – nouvelle chaudière commune (2017) au gaz à condensation - certificat électrique conforme et nouvelle installation de panneaux photovoltaïques (juillet 2025). Revêtement de sol : carrelage, parquets contrecollés et quick step.
Prix de vente : 415.000€ + 30.000€ pour l'emplacement de Parking obligatoire.
PEB : C+ - 105kwh/m²/an – CO² : 21kg/m²/an.
Charges : +/- 285€/mois comprenant les charges occupant et propriétaire.
Pour toutes informations et/ou visites, merci de nous contacter par mail : Contact ou par téléphone au Tel 02/899.35.35 - www.CMPROPERTIES.be

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 911 €
  • Frais mensuels: 285 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98309 Réf. vendeur: 6973643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Garderie Mickey

478 m 1' 34'' 411 m 59'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

834 m 3' 901 m 1' 59'' 589 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

834 m 3' 901 m 1' 59'' 589 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

701 m 2' 16'' 634 m 1' 31'' 550 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

688 m 8'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

765 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

165 m 1' 58''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

165 m 1' 58''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

725 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Merode

1,4 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 36' 10 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

574 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold / Leopold

376 m 1' 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

199 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

137 m 1' 39'' 73 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

894 m 4' 1,1 km 2' 2'' 645 m 8' 795 m 10'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 4' 1,2 km 3' 762 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Garderie Mickey", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Don Bosco" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Léopold / Leopold" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express François Gay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

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