Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD05733

Avenue de Hinnisdael 29 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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VBD05733

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE - A proximité direct de la place Dumon, chouette APPARTEMENT (2ch/1sdd) de 100m² avec cave dans un immeuble construit en 1957. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et est en excellent état d'entretien. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire offrant une belle cuisine de 10m² avec petit balcon arrière avec cagibi de rangement, un grand séjour de ±35m² avec feu ouvert fonctionnel, deux chambres de ±11m² et ±15m², une salle de douche (douche à l'italienne et vasque) et toilette séparée. Châssis en PVC double vitrage. Electricité non conforme. PEB E+, 230kWh/m²/an. Chauffage central au mazout. Charges communes ±250€/mois. A découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! N'hésitez pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/eDFWC-PVQ2Q Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/12/2031

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05733 Réf. vendeur: 6799875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arc-En-Ciel De Stockel

275 m 1' 22'' 177 m 24'' 117 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Stokkel

424 m 1' 44'' 738 m 1' 46'' 259 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Stokkel

424 m 1' 44'' 738 m 1' 46'' 259 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

80 m 58''

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

281 m 3'

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

368 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

60 m 43''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

174 m 2' 5''

Gares

Merode

5,2 km 25' 5,8 km 8' 4,7 km 14' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 32' 9,1 km 8' 6,1 km 43'

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

428 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

259 m 51'' 32 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

66 m 48''

Supermarchés

Match Stockel

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 160 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Carrefour Express Place Dumon

429 m 2' 13'' 561 m 1' 27'' 201 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Colruyt Kraainem

811 m 4' 813 m 1' 39'' 491 m 6' 598 m 7'

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel / Stokkel".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Merode") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel/Stokkel" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Match Stockel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Arc-En-Ciel De Stockel" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Stokkel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

Decompte coproprietaire 4 trim 2024_compressed (1).pdf

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Plans_compressed (2).pdf

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PEB_compressed.pdf

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EK Avenue de Hinnisdael 29, 2 etage droite - 1150 Woluwe-Saint-Pierre (CE)_compressed.pdf

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PV DECISIONS AG 24042025_compressed.pdf

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Resume des charges trimestrielles --Hinnisdael 29.pdf

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