Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD05733 Option

Avenue de Hinnisdael 29 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de Hinnisdael 29 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

-------------VENDU ------------WOLUWE-SAINT-PIERRE - A proximité direct de la place Dumon, chouette APPARTEMENT (2ch/1sdd) de 100m² avec cave dans un immeuble construit en 1957. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 et est en excellent état d'entretien. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire offrant une belle cuisine de 10m² avec petit balcon arrière avec cagibi de rangement, un grand séjour de ±35m² avec feu ouvert fonctionnel, deux chambres de ±11m² et ±15m², une salle de douche (douche à l'italienne et vasque) et toilette séparée. Châssis en PVC double vitrage. Electricité non conforme. PEB E+, 230kWh/m²/an. Chauffage central au mazout. Charges communes ±250€/mois. A découvrir sans plus tarder chez Latour et Petit ! N'hésitez pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/eDFWC-PVQ2Q Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/12/2031

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05733 Réf. vendeur: 6799875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arc-En-Ciel De Stockel

275 m 1' 22'' 177 m 24'' 117 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Stokkel

424 m 1' 44'' 738 m 1' 46'' 259 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Stokkel

424 m 1' 44'' 738 m 1' 46'' 259 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

80 m 58''

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

281 m 3'

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

368 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

60 m 43''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

174 m 2' 5''

Gares

Merode

5,2 km 25' 5,8 km 8' 4,7 km 14' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 32' 9,1 km 8' 6,1 km 43'

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

428 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

259 m 51'' 32 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

66 m 48''

Supermarchés

Match Stockel

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 160 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Carrefour Express Place Dumon

429 m 2' 13'' 561 m 1' 27'' 201 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Colruyt Kraainem

811 m 4' 813 m 1' 39'' 491 m 6' 598 m 7'

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stockel Square Car Park") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stockel / Stokkel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".Une gare SNCB ("Merode") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 3 minutes en voiture."L'Arc-En-Ciel De Stockel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Stokkel", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Match Stockel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kraainem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 28 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

Decompte coproprietaire 4 trim 2024_compressed (1).pdf

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PEB_compressed.pdf

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EK Avenue de Hinnisdael 29, 2 etage droite - 1150 Woluwe-Saint-Pierre (CE)_compressed.pdf

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PV DECISIONS AG 24042025_compressed.pdf

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Resume des charges trimestrielles --Hinnisdael 29.pdf

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