Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD82827

Val des Seigneurs 145 1150 Woluwe-Saint-Pierre

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Val des Seigneurs 145 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Au cœur de Stockel, de ses commerces et transports, situé au 6ème étage , un espace bureaux de +/- 172m² super lumineux pouvant être re converti en appartement se composant :

- Hall d'entrée avec placards
- Toilette invités
- Open space de +/- 47m² (tapis) avec accès à la terrasse de +/- 14m²
- Kitchenette
- Hall
- Bureau 1 de +/- 8m² (tapis) avec placards
- Bureau 2 de +/- 25 m² (tapis) avec placards
- Bureau 3 de +/- 15m² (tapis) avec placards
- Espace technique avec arrivée d'eau pouvant être converti en salle de bains
- Chambre 1 de +/-15m² avec sa salle de bains attenante

Au sous-sol:
- 2 caves n° 12 et n° 24

En option : 1 garage box n°5 (avec deux places en enfilade ) au prix de 55.000 €
Informations complémentaires :
- PEB B (89 kWh/m²/an - 22kg CO²/m²/an)
- Double affectation (bureaux ou habitation)
- Concierge
- Charges mensuelles : +/- 385€/mois incluant provisions chauffage et eau chaude /fond de réserve /fond de roulement /entretien jardins/concierge
- Rénovations toiture
- Remplacement chaudière commune
- Rehaussement garde corps terrasses
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 2 409 €
  • Frais mensuels: 385 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82827 Réf. vendeur: 7559542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Coffre À Bébés

174 m 36'' 174 m 28'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd

171 m 35'' 171 m 27'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd

171 m 35'' 171 m 27'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

174 m 36'' 174 m 28'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

269 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

632 m 8'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

600 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

556 m 7'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

710 m 9'

Gares

Merode

4,5 km 22' 4,9 km 8' 4,2 km 22' 4,5 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 33' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

1,1 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Prométhée

344 m 1' 10'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Kraainem

780 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stockel

722 m 2' 39'' 716 m 1' 44'' 524 m 7' 621 m 7'

Carrefour Express Stockel

739 m 2' 54'' 733 m 1' 46'' 541 m 8' 638 m 8'

Comarché Stockel

735 m 3' 1,2 km 2' 55'' 542 m 7' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,7 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Prométhée", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Kraainem" à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Enseignement Et Traitements Différenciés Cetd", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Coffre À Bébés" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 20 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Stockel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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