Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE04795

Avenue de Broqueville 2 1150 Woluwe-Saint-Pierre

475 000 €

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VBE04795

  • 2 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Visitez ce bien avec Christopher: Tel 0478/07.34.26 // Woluwe-Saint-Lambert, sur le Rond-point Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, appartement 2 chambres avec bureau de ±154 m² situé au 2ème étage d'un immeuble Beaux-Arts construit en 1932 par l'architecte Raymond Burgraeve. Il se compose d'un hall d'entrée de ±13 m², un living de de ±45 m² composé de 3 pièces en enfilades de ±23, 16 et 6 m², une cuisine équipée de ±9 m² (four, taques au gaz, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, espace buanderie), un hall de nuit de ±10 m² avec placards et wc séparé, 2 chambres de ±21 et 15 m² dont une avec une salle de bain attenante (bain, douche, lavabo, wc), un bureau de ±8 m², une salle de douche (douche, lavabo) et une cave. Au dernier étage, une pièce indépendante de ±10 m². Châssis double vitrage en PVC, parquet au sol, chaudière collective au gaz, ascenseur, PEB: E-. Points positifs : localisation +++, immeuble de caractère, accès transports et grands axes. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 566 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20230413-0000640687-01-3

Date de validité PEB

13/04/2033

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04795 Réf. vendeur: 3299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

670 m 2' 35'' 677 m 1' 37'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

757 m 2' 52'' 764 m 1' 50'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

143 m 50'' 150 m 21'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

143 m 50'' 150 m 21'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

122 m 1' 27''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

122 m 1' 27''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

122 m 1' 27''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

156 m 2' 2''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

156 m 2' 2''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

73 m 52''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

964 m 12'

Gares

Merode

895 m 3' 911 m 1' 27'' 717 m 6' 750 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 36' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

741 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montgomery

307 m 2' 25'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Montgomery

247 m 2' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

482 m 2' 23'' 1,7 km 2' 30'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

734 m 3' 745 m 1' 47'' 544 m 7' 679 m 8'

Carrefour Express Georges Henri

743 m 3' 754 m 1' 48'' 546 m 7' 688 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 5'

Musées

Musée Autoworld

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Blanche D'Humilly De Chevilly" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montgomery", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Montgomery" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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