Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE22085

Avenue de Hinnisdael 2 1150 Woluwe-Saint-Pierre

325 000 €

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VBE22085

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Maxime Real Estate vous propose un charmant appartement 2 chambres à Stockel.

Ce lumineux appartement de ±80 m² (selon EPC), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1964 avec ascenseur, dans un emplacement idéal au cœur de Stokkel, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, supermarchés et restaurants.

Cet appartement représente un excellent investissement ou un futur cocon à personnaliser selon vos envies.

Il est agencé comme suit :
Hall d’entrée ±4 m² avec toilette séparée // séjour lumineux ±25,5 m² donnant accès à la cuisine fermée ±6 m² (équipée d’une plaque à induction, four, lave-vaisselle) avec espace de rangement et placards intégrés, et accès à un balcon orienté est // deux chambres : première chambre ±12 m² accessible par le hall de nuit, seconde chambre ±10m² accessible depuis le séjour // salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour machine à laver //
cave incluse

Possibilité d’acquérir un garage sur la Oppemlaan pour +40.000 €

Plus d'informations: PVC double vitrage, chauffage collectif au mazout, parlophone, électricité non conforme.

Intéressé ? Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 02.771.16.35 ou par email à Contact

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22085 Réf. vendeur: 7694560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arc-En-Ciel De Stockel

296 m 4' 472 m 1' 13'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

288 m 1' 38'' 371 m 58'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

242 m 1' 29'' 447 m 1' 12'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

941 m 5' 971 m 2' 21'' 740 m 8' 941 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

62 m 44''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

175 m 2' 6''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

386 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

51 m 37''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

194 m 2' 20''

Gares

Merode

5 km 23' 5,6 km 8' 4,7 km 15' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 34' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

89 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

145 m 2' 1'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

140 m 1' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

88 m 1' 20'' 222 m 38'' 88 m 1' 4'' 88 m 1' 4''

Colruyt Stockel

111 m 51'' 123 m 17'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Lidl Kraainem

622 m 4' 1,1 km 1' 58'' 622 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,9 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Hinnisdael - de Hinnisdaellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", à 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Arc-En-Ciel De Stockel" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stockel / Stokkel" à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 8 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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