Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE29440

Avenue Jules du Jardin 39 1150 Woluwe-Saint-Pierre

595 000 €

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VBE29440

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé à deux pas de Sport City, au 4e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de +/- 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée : hall en marbre avec toilette invités
- Séjour : grand séjour parqueté de ±54 m², lumineux et convivial
- Cuisine : cuisine entièrement équipée de ±12 m²
- Bureau / buanderie : espace aménagé de ±8 m²
- Hall de nuit : circulation desservant l’espace nuit
- Chambre 1 : chambre avec placard de +/- 14 m² (liège)
- Chambre 2 : chambre avec placard de +/- 9 m² (quickstep)
- Salle de bains : salle de bains indépendante
- Chambre 3 : suite parentale de +/- 20 m² (quickstep) avec dressing, salle de douche, toilette et baignoire
- Extérieurs : deux terrasses de ±16 m² chacune

En sous-sol : double cave et double garage pour un supplément de 55.000€

Informations complémentaires :
- Construction 1969 - rénovations 2024 et 2025
- Etage 4 sur 5
- Electricité conforme
- PEB D
- Chassis double vitrage en bois (2025)
- Charges de +/- 425€/mois (chauffage, eau, commun et syndic ) - +/- 300€/mois fonds de réserve
- Concièrge


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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29440 Réf. vendeur: 7715830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme Et Cannelle

322 m 1' 47'' 301 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

532 m 1' 46'' 628 m 1' 30'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Crommelynck - Woluwé-Saint-Pierre

532 m 1' 46'' 628 m 1' 30'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

124 m 1' 29''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

639 m 8'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

639 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

316 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

892 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Delta

4,5 km 19' 5,8 km 8' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 38' 10,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

398 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

160 m 39'' 81 m 58'' 81 m 58''

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

66 m 48''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

305 m 1' 32'' 318 m 45'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express St Alix

916 m 3' 916 m 2' 12'' 567 m 9' 733 m 9'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

938 m 3' 938 m 2' 15'' 565 m 8' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,9 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Jules Du Jardin - Jules Du Jardinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Eddy Merckx", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pomme Et Cannelle" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tibet".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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