Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE43784

Avenue Don Bosco 25 1150 Woluwe-Saint-Pierre

749 000 €

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VBE43784

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-PIERRE -- Excellente situation dans une rue très calme à proximité des transports en communs de l'avenue de Tervuren, du parc de la WOLUWE, de la maison communale et des commerces. Superbe appartement 3 chambres de +/- 180m2 entièrement remis à neuf et situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Il est composé comme suit : Vaste hall d'entrée avec vestiaire/débarras intégré - Lumineux et spacieux séjour de +/- 40m2 - Magnifique cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger - Second hall avec de nombreux espaces rangements intégrés et coin buanderie - Belle salle de douche avec wc - 2 grandes chambres de +/- 13m2 et 14m2 possédant des placards intégrés - 3ème chambre de +/- 18m2 avec salle douche privative et placards - wc séparé - Cave privative et garage box avec second emplacement de parking à front de rue. Appartement en excellent état général en totalement rénové en 2026 ! Libre à l'acte. RU en attente de réception. PEB= C.

Prix : 749.000€ + 45.000€ Garage box avec emplacement de parking à front de rue.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=YWMqFj4BQ1x --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22661 kWh/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43784 Réf. vendeur: 7775242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monde Et Merveilles

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

403 m 1' 18'' 506 m 1' 12'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

306 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

242 m 2' 54''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

252 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

139 m 1' 40''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Merode

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Thielemans

47 m 20'' 47 m 33'' 47 m 33''

Vélos en libre-service

Villo - Jules Cesar / Julius Caesar

567 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Thielemans

282 m 56'' 282 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

408 m 1' 23'' 530 m 1' 16'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Express François Gay

822 m 2' 34'' 1 km 2' 26'' 656 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Don Bosco - Don Boscolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Monde Et Merveilles" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thielemans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La station "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Thielemans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express François Gay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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