Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau à Woluwe-Saint-Pierre, à proximité d’Auderghem, découvrez ce vaste appartement (±169m²) 4 chambres au caractère résolument atypique. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante (avec serrure sécurisée) qui lui confère un véritable esprit de maison de plain-pied au calme.
Les volumes et les hauts plafonds constituent l’un des grands atouts du bien. Le séjour développe près de 43 m² avec une salle à manger de 18 m² et un salon de 25 m², agrémenté d’une charmante mezzanine de ± 7 m² pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin polyvalent. La cuisine de ± 15 m², moderne et équipée d’un superbe piano Lacanche, dispose également d’une arrière-cuisine.
Côté nuit, un vaste hall dessert quatre chambres : 11, 11, 12 et 20 m², ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. La configuration reste modulable et permet notamment d’envisager une chambre avec salle d’eau privative.
Deux caves et un exceptionnel double garage box de près de 40 m² complètent le bien, avec également la possibilité de stationner un véhicule dans la pente de garage. PEB E, châssis double vitrage de 2021, toiture refaite et isolée en 2025. Charges ± 400 €/mois comprenant communs, chauffage et eau froide. Électricité à remettre en conformité.
Le bien
Espaces de vie
Garage & rangement
Aspects techniques
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Vivre près de l'Avenue des Mimosas - Mimosalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Boileau".
Grâce à la station "Cambio - Volontaires", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 8 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Angerie" est accessible en 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"", à seulement 2 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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