Ontdek dit ruime appartement (±169 m²) met 4 slaapkamers en een uitgesproken eigen karakter in de zeer gewilde wijk Het Vogelgezang in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij Oudergem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex en beschikt over een volledig onafhankelijke ingang (met veiligheidsslot), waardoor het de sfeer van een rustig gelijkvloers huis uitstraalt.
De ruime kamers en hoge plafonds vormen een van de grote troeven van dit pand. De woonruimte beslaat bijna 43 m², met een eetkamer van 18 m² en een zitkamer van 25 m², aangevuld met een charmante mezzanine van ± 7 m² die geschikt is als kantoor, speelruimte of multifunctionele hoek. De moderne keuken van ± 15 m², uitgerust met een prachtig Lacanche-fornuis, beschikt ook over een bijkeuken.
Aan de slaapzijde geeft een ruime hal toegang tot vier slaapkamers: 11, 11, 12 en 20 m², evenals een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling is flexibel en biedt onder meer de mogelijkheid om een slaapkamer met eigen badkamer te creëren.
Twee kelders en een uitzonderlijke dubbele garagebox van bijna 40 m²(40.000€ extra)maken het pand compleet, met daarnaast de mogelijkheid om een auto op de garagehelling te parkeren. EPC-klasse E, kozijnen met dubbele beglazing uit 2021, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025. Kosten ± 400 €/maand inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en koud water. Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast.
Het pand
Woonruimtes
Garage & opslagruimte
Technische gegevens
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue des Mimosas - Mimosalaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Angerie" ligt op 2 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Primaire "Paradis Des Enfants" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Maternelle "Paradis Des Enfants" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 504 - Etterbeek - Terlanen, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek met een halte op 8 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 5 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 17 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Boileau" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 7 minuten.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Volontaires".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan