Ontdek dit ruime appartement (±169 m²) met 4 slaapkamers en een uitgesproken eigen karakter in de zeer gewilde wijk Het Vogelgezang in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij Oudergem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex en beschikt over een volledig onafhankelijke ingang (met veiligheidsslot), waardoor het de sfeer van een rustig gelijkvloers huis uitstraalt.
De ruime kamers en hoge plafonds vormen een van de grote troeven van dit pand. De woonruimte beslaat bijna 43 m², met een eetkamer van 18 m² en een zitkamer van 25 m², aangevuld met een charmante mezzanine van ± 7 m² die geschikt is als kantoor, speelruimte of multifunctionele hoek. De moderne keuken van ± 15 m², uitgerust met een prachtig Lacanche-fornuis, beschikt ook over een bijkeuken.
Aan de slaapzijde geeft een ruime hal toegang tot vier slaapkamers: 11, 11, 12 en 20 m², evenals een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling is flexibel en biedt onder meer de mogelijkheid om een slaapkamer met eigen badkamer te creëren.
Twee kelders en een uitzonderlijke dubbele garagebox van bijna 40 m² maken het pand compleet, met daarnaast de mogelijkheid om een auto op de garagehelling te parkeren. EPC-klasse E, kozijnen met dubbele beglazing uit 2021, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025. Kosten ± 400 €/maand inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en koud water. Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast.
Het pand
Woonruimtes
Garage & opslagruimte
Technische gegevens
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue des Mimosas - Mimosalaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L'Angerie" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", op slechts 9 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Maternelle "Paradis Des Enfants" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Primaire "Paradis Des Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 11 minuten rijden.
Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 6 minuten.
In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op 8 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 36 - Maelbeek - Konkel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 504 - Etterbeek - Terlanen, T7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 5 minuten loopafstand, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Bij het "Villo - Boileau" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Volontaires".
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan