Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VWD17223

Drève de nivelles 145 1150 Woluwe-Saint-Pierre

319 000 €

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VWD17223

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Drève de nivelles 145 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Situé à proximité des commodités, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.
Actuellement composé d’un spacieux appartement 4 chambres, il bénéficie de beaux volumes et d’une bonne luminosité, idéal pour une famille.
💡 Possibilité de division (sous réserve d’autorisations) en 2 appartements de 2 chambres, parfait pour un investissement locatif ou un projet mixte.
Composition :
Séjour lumineux
Cuisine
4 chambres
Salle de bain
Atouts :
✔️ Bien modulable
✔️ Idéal investisseur ou grande famille
✔️ Bon potentiel locatif
✔️ Proche transports, commerces et écoles
💶 Prix : indiqué pour une unité. Possibilité d’acquérir l’ensemble (conditions adaptées) ou en unités séparées.
⚠️ Informations non contractuelles.
🔥 À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 2 500 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Colibris

480 m 5' 628 m 1' 32'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

495 m 5' 643 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

495 m 5' 643 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

693 m 2' 46'' 693 m 1' 43'' 668 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

566 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

566 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

949 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

949 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

686 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Gares

Delta

1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 869 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 44' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

666 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

93 m 54'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

590 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

290 m 1' 36'' 419 m 1' 4'' 290 m 3' 290 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

593 m 2' 53'' 588 m 1' 26'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Hankar

848 m 5' 874 m 2' 8'' 843 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Drève de Nivelles - Nijvelsedreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Colibris", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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