Appartement à vendre - Auderghem VBC99228
345 000 €
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Description
À deux pas du métro Hankar et de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 chambres n’attend plus que vous !
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 99 m² (Valeur PEB) vous séduira par sa disposition fonctionnelle et ses prestations soignées.
Dès l’entrée, un hall vous accueille et distribue les espaces de vie :
- D’un côté, un agréable séjour de 24 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter des moments conviviaux.
- De l’autre, la zone nuit se compose de deux belles chambres (15 m² et 11 m²), d’une salle de bain et d’un espace de rangement intégré.
- Une toilette séparée complète l’ensemble.
Confort énergétique : l’appartement bénéficie d’un certificat PEB C, conforme aux exigences de 2035. De plus, des travaux d’isolation de la façade arrière sont déjà planifiés par la copropriété, un atout supplémentaire pour votre confort futur.
Il ne reste qu’à venir le visiter pour en être convaincu !
PEB C - 117 kWhEP/(M2.an) - 23 kg CO2/M2.an
Code PEB: 20190208-0000543566-01-9
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11630 kWh/an
Date de validité PEB
08/02/2029
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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