Appartement à vendre - Auderghem VBE01717

Boulevard du Souverain 213 1160 Auderghem

335 000 €

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VBE01717

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard du Souverain 213 1160 Auderghem
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à AUDERGHEM (Souverain / Val Duchesse) Superbe et lumineux appartement de +/- 101m2 (selon PEB) offrant une superbe vue sur le domaine du Val Duchesse. Il est situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages et comprend; 2 chambres et 2 terrasses tout en se composant comme suit : Hall d'entrée avec débarras - Spacieux séjour +/- 34m2 avec feu ouvert décoratif donnant accès à la grande terrasse orientée Sud-Est - Cuisine équipée (taques, hotte, four) avec espace déjeuner - Hall de nuit avec de nombreux placards - 2 chambres (+/- 14 & +/- 12m2) - Salle de bain (bain, douche, évier, espace machine à laver) - WC séparé - Cave. ENERGIE : - Chaudière gaz à condensation (2021) - Electricité non conforme- Châssis X2 BOIS & ALU - PEB C+. PRIX : 335.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=9CnzyY47At1 ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10225 kWh/an

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01717 Réf. vendeur: 7626440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

177 m 1' 173 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

259 m 2' 14'' 255 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

259 m 2' 14'' 255 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Lutgardiscollege

266 m 2' 20'' 548 m 1' 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

215 m 2' 35''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

308 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

276 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Delta

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 36' 11,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

250 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

603 m 3' 603 m 8' 603 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

292 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

449 m 2' 13'' 658 m 1' 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Souverain

552 m 2' 25'' 558 m 1' 20'' 552 m 7' 552 m 7'

Aldi Oudergem

635 m 5' 730 m 1' 45'' 635 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 19 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à seulement 4 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lutgardiscollege" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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