Appartement à vendre - Auderghem VBE01717

Boulevard du Souverain 213 1160 Auderghem

335 000 €

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VBE01717

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard du Souverain 213 1160 Auderghem
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à AUDERGHEM (Souverain / Val Duchesse) Superbe et lumineux appartement de +/- 101m2 (selon PEB) offrant une superbe vue sur le domaine du Val Duchesse. Il est situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages et comprend; 2 chambres et 2 terrasses tout en se composant comme suit : Hall d'entrée avec débarras - Spacieux séjour +/- 34m2 avec feu ouvert décoratif donnant accès à la grande terrasse orientée Sud-Est - Cuisine équipée (taques, hotte, four) avec espace déjeuner - Hall de nuit avec de nombreux placards - 2 chambres (+/- 14 & +/- 12m2) - Salle de bain (bain, douche, évier, espace machine à laver) - WC séparé - Cave. ENERGIE : - Chaudière gaz à condensation (2021) - Electricité non conforme- Châssis X2 BOIS & ALU - PEB C+. PRIX : 335.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=9CnzyY47At1 ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10225 kWh/an

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01717 Réf. vendeur: 7626440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Sloeberke

177 m 1' 173 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

259 m 2' 14'' 255 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

259 m 2' 14'' 255 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Lutgardiscollege

266 m 2' 20'' 548 m 1' 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 30''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

215 m 2' 35''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

308 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

276 m 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Delta

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 36' 11,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

250 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

603 m 3' 603 m 8' 603 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

292 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

449 m 2' 13'' 658 m 1' 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Souverain

552 m 2' 25'' 558 m 1' 20'' 552 m 7' 552 m 7'

Aldi Oudergem

635 m 5' 730 m 1' 45'' 635 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,5 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5,1 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lutgardiscollege", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Sloeberke" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hainaut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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