Appartement à vendre - Auderghem VBE26099

Avenue Ginette Javaux 5 C31 1160 Auderghem

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Ginette Javaux 5 C31 1160 Auderghem

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Description

Idéalement situé entre Delta et Beaulieu, au troisième étage d'un immeuble récent, nous vous proposons ce splendide appartement deux chambres de 95 m² + terrasse. Il offre : un hall d'entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux avec accès terrasse (orientée ouest), cuisine ouverte avec coin déjeuner, 2 chambres (14 m² et 10 m²), une salle de douche et une salle de bains avec WC. Buanderie. Cave. Emplacement de parking : €25.000,00. PEB B. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal et son espace extérieur. À voir absolument !

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

399 m 5' 487 m 1' 10'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

180 m 1' 31'' 196 m 28'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

180 m 1' 31'' 196 m 28'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

142 m 1' 23'' 158 m 22'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

909 m 1' 47''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

78 m 56''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

88 m 1' 4''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

88 m 1' 4''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

285 m 4'

Gares

Delta

229 m 2' 34'' 236 m 30'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

874 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

168 m 1' 10'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Delta

381 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

310 m 4' 207 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Delhaize Hankar

777 m 4' 790 m 1' 53'' 518 m 9' 774 m 9'

Aldi Oudergem

957 m 4' 973 m 2' 20'' 710 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,4 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Transports

Vivre près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides/Invaliden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Delta".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 17 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bengeltjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Metro Delta" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

tilo c-c 3.09 - c31 - peb 2024.pdf

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attestation electrique.pdf

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plan d'etage-01.jpg

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