Appartement à vendre - Auderghem VBE26099

Avenue Ginette Javaux 5 C31 1160 Auderghem

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Ginette Javaux 5 C31 1160 Auderghem

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Description

Idéalement situé entre Delta et Beaulieu, au troisième étage d'un immeuble récent, nous vous proposons ce splendide appartement deux chambres de 95 m² + terrasse. Il offre : un hall d'entrée avec WC séparé, grand séjour lumineux avec accès terrasse (orientée ouest), cuisine ouverte avec coin déjeuner, 2 chambres (14 m² et 10 m²), une salle de douche et une salle de bains avec WC. Buanderie. Cave. Emplacement de parking : €25.000,00. PEB B. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal et son espace extérieur. À voir absolument !

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26099 Réf. vendeur: 7705707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

259 m 1' 15'' 269 m 38'' 236 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

166 m 1' 17'' 198 m 28'' 151 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

166 m 1' 17'' 198 m 28'' 151 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

123 m 1' 9'' 155 m 22'' 109 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

909 m 1' 47''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

101 m 1' 12''

De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg

266 m 3'

De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

302 m 4'

Gares

Delta

247 m 1' 4'' 236 m 30'' 231 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 42' 14,5 km 13' 10,1 km 45'

Bornes de recharge

Gym Phenix

206 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

164 m 56'' 145 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Delta

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

327 m 3' 207 m 29'' 213 m 4' 306 m 4'

Shop & Go Metro Chaussee De Wavre

548 m 2' 46'' 574 m 1' 22'' 363 m 6' 546 m 7'

Aldi Oudergem / Auderghem

946 m 4' 978 m 2' 20'' 721 m 9' 944 m 11'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.La station "Villo - Delta" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Metro Chaussee De Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem / Auderghem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bengeltjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 17 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg, De Lijn - 343 - Etterbeek - Hoeilaart - Overijse Maleizen avec une station située à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

tilo c-c 3.09 - c31 - peb 2024.pdf

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attestation electrique.pdf

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plan d'etage-01.jpg

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