Appartement à vendre - Auderghem RBU36806

Tervuursesteenweg 1 1160 Auderghem

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RBU36806

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Tervuursesteenweg 1 1160 Auderghem
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Description

À la recherche d’un chez-soi élégant où lumière, calme et confort se renforcent mutuellement ?Cet appartement d’angle spacieux (126,99 m²), avec 3 chambres et 2 terrasses ensoleillées (18,6 m²), se trouve au premier étage d’August — un projet neuf et luxueux à taille humaine, composé de seulement 8 unités, au cœur du charmant Auderghem.Vous vivez ici à deux pas des commerces, restaurants, tram, métro et de la Forêt de Soignes. Commencez la journée avec un croissant frais de la boulangerie à 130 mètres, ou ressourcez-vous dans le parc Seny ou le vaste parc de Woluwe.Aménagement & confort de vie Séjour lumineux avec terrasses orientées sud-est 3 chambres, 2 salles de bains (douche et baignoire) Hall d’entrée, WC séparé, buanderie pratique Plan pensé pour la lumière, la sérénité et le quotidien ♻️ Durable & économe en énergie (BEN) Chauffage par le sol via pompe à chaleur air-eau Ventilation double flux (système D) avec récupération de chaleur Très faible niveau E = factures d’énergie réduites Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez par vous-même la qualité de vie offerte par August. Tel +32 (0)2 808 8008 Contact residence-august.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

92 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36806 Réf. vendeur: 4116870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukelele

1,1 km 5' 1,4 km 2' 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

516 m 3' 1 km 2' 8'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

516 m 3' 1 km 2' 8'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

467 m 1' 7''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

467 m 1' 7''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

63 m 45''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

419 m 5'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

419 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

663 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

910 m 11'

Gares

Delta

2,3 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 13' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 39' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

74 m 25'' 46 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Villo - Deux Chaussees

26 m 19''

Supermarchés

Aldi Oudergem

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Delhaize Debroux

635 m 3' 861 m 1' 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Carrefour Express Souverain

485 m 3' 476 m 1' 8'' 485 m 6' 485 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,8 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De L'Autre Côté De L'Ecole" à 4 minutes à la marche."Ukelele" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oudergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 17 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Deux Chaussees" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Emile Steenostraat") pour votre véhicule électrique.

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