Appartement à vendre - Auderghem VBC58418
Avenue du Chant d'Oiseau 128 1160 Auderghem
385 000 €
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Description
AUDERGHEM à la limite de Woluwé-Saint-Pierre – Dans le très demandé quartier du chant d’oiseau et de toutes les commodités venez découvrir ce lumineux appartement/duplex 2 chambres + bureau de 92m² bruts habitables. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur il se compose d’un hall d’entrée avec porte-blindée et système d’alarme, d’un WC séparé avec lave-main, de deux chambres (respectivement 11 et 18m²), d’un living avec cuisine ouverte de +-33m² avec une vue dégagée sur le Valduc, de combles aménagées (20m² au sol) en espace bureau/chambre d’appoint avec coin douche et de deux caves. PEB D+. Electricité non-conforme. Châssis double vitrage de 2012. Chaudière individuelle au gaz de 2014. Toiture isolée. +-70€/mois de charges pour les communs + 50€/mois de fonds de réserve. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- Frais mensuels: 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
92 m²
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14550 kWh/an
Date de validité PEB
04/04/2025
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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