Appartement à vendre - Auderghem VBC60870

Boulevard du Triomphe 201 B82 1160 Auderghem

545 000 €

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VBC60870

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

AUDERGHEM, face au CHIREC et au cœur du quartier universitaire (ULB, VUB), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 104 m² bruts s'ouvrant sur une TERRASSE de 25 m². Situé au 8e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Lumineux séjour avec cuisine ouverte super-équipée et accès à la terrasse sud-ouest. Grande buanderie séparée. Chambre 1 de 12,5 m² avec salle de bain attenante et accès à la terrasse. Chambre 2 de 11,5 m² avec accès à la terrasse et salle de douche via le hall de nuit. Possibilité d'acquérir MOBILIER, LUMINAIRES et TENTURES haut de gamme (25.000 €). Finitions intérieures de qualité et performances énergétiques élevées. PEB A-. CAVE COMPRISE. Parking en sous-sol obligatoire en supplément (30.000 €). Vente sous le régime de la TVA. A découvrir chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60870 Réf. vendeur: 6702310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Bonheur

1,4 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

European School (Brussels 3)

1,6 km 9' 1,6 km 3' 705 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

European School (Brussels 3)

1,6 km 9' 1,6 km 3' 705 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

1,6 km 9' 1,6 km 3' 705 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

886 m 1' 32''

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,2 km 15'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

876 m 11'

Gares

Delta

1,1 km 5' 1,1 km 2' 29'' 917 m 11' 917 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 56' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

715 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Brillant

917 m 3' 917 m 11' 917 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Delta

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Chirec

1,7 km 6' 1,6 km 4' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Elsene

2,3 km 9' 3,1 km 5' 854 m 19' 2,1 km 25'

Delhaize Hankar

1,7 km 7' 2 km 5' 839 m 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,3 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,9 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,3 km 8'

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Petit Bonheur" à 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 3)", à 9 minutes en vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Chirec" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Hankar" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Delta" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Brillant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Michiels") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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Documents

. B82.pdf

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