Appartement à vendre - Auderghem VBC76482 Option
Avenue Gabriel Emile Lebon 123 1160 Auderghem
245 000 €
- 1 Chambre(s)
- 65 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 60 m² Jardin
Avenue Gabriel Emile Lebon 123 1160 Auderghem
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Description
SOUS OPTION ! - Dans le quartier agréable du Chant d'Oiseau - à seulement quelques pas de la station de métro Pétillon, Contigo vous propose un appartement lumineux de 65m² (superficie PEB) accompagné d'un jardin privatif de +-60m², idéal pour profiter des beaux jours à venir. Il bénéficie d'une excellente situation, offrant un accès rapide à l'E411, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou encore un investissement sûr dans un quartier qui a tout pour plaire ! Composition : hall d’entrée (5m²) - séjour lumineux (21m²), idéalement orienté sud-ouest - cuisine équipée (7m²) - hall de nuit (4m²), WC - salle de douche (3m²) - chambre agréable (13m²) - accès vers jardin (+-60m²) - cave au sous-sol de l'immeuble. Charges : +-220€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Renseignements techniques : châssis PVC double vitrage (2003) - chaudière commune au gaz condensation (2016) - libre à l'acte - électricité à remettre en conformité - décomptes et renseignements urbanistiques disponibles sur demande - travaux d'isolation de la façade arrière a venir et déjà payé. Visite virtuelle disponible - Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- Frais mensuels: 220 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Surface constructible
65 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Référence PEB
202503210000708384016
Date de validité PEB
21/03/2035
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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