Appartement à vendre - Auderghem VBC76482 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 123 1160 Auderghem

245 000 €

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VBC76482

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION ! - Dans le quartier agréable du Chant d'Oiseau - à seulement quelques pas de la station de métro Pétillon, Contigo vous propose un appartement lumineux de 65m² (superficie PEB) accompagné d'un jardin privatif de +-60m², idéal pour profiter des beaux jours à venir. Il bénéficie d'une excellente situation, offrant un accès rapide à l'E411, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou encore un investissement sûr dans un quartier qui a tout pour plaire ! Composition : hall d’entrée (5m²) - séjour lumineux (21m²), idéalement orienté sud-ouest - cuisine équipée (7m²) - hall de nuit (4m²), WC - salle de douche (3m²) - chambre agréable (13m²) - accès vers jardin (+-60m²) - cave au sous-sol de l'immeuble. Charges : +-220€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Renseignements techniques : châssis PVC double vitrage (2003) - chaudière commune au gaz condensation (2016) - libre à l'acte - électricité à remettre en conformité - décomptes et renseignements urbanistiques disponibles sur demande - travaux d'isolation de la façade arrière a venir et déjà payé. Visite virtuelle disponible - Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

202503210000708384016

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76482 Réf. vendeur: 9536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

420 m 1' 36'' 421 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

401 m 1' 24'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

362 m 1' 24'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

968 m 6' 1,3 km 2' 43'' 550 m 12' 970 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

468 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

577 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

577 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

712 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

712 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

380 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Gares

Delta

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 827 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,8 km 44' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

538 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

434 m 4' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

231 m 59'' 197 m 28'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

269 m 1' 33'' 281 m 40'' 269 m 3' 269 m 3'

Delhaize Hankar

750 m 4' 746 m 1' 47'' 750 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "European School (Brussels 3)" et se trouve à 12 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "L'Angerie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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