Appartement à vendre - Auderghem VBC77547 Option

Avenue du Kouter 117 1160 Auderghem

399 000 €

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VBC77547

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Pierre (Quartier Chant d'Oiseau) un lumineux appartement 2 chambres de +/-91m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur et vendu avec son garage box fermé en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une excellente situation dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, des transports en commun (métro HANKAR) et de toutes les commodités. Il se compose comme suit: Hall d'entrée - Lumineux séjour de +/- 30m2 avec accès à la terrasse avant de +/- 7m2 orientée SUD. Belle cuisine séparée équipée de +/-9m2 (taques vitrocéramiques, hotte, four combi micro-ondes, frigo, congélateur et lave-vaisselle, emplacement machine) - Hall de nuit avec placard, WC séparé - 2 chambres de +/-11m2 et +/- 16m2 donnant accès à la terrasse arrière offrant une agréable vue sur les jardins - Salle de douche avec douche italienne, lavabo, meuble tiroirs - DIVERS : Cave privative au rez-de-chaussée. Garage box fermé en sous-sol (obligatoire). Appartement en excellent état général. PEB : D- . Double vitrage partout (2003) - Chaudière collective au gaz (2019) - Electricité non-conforme ! RU : sur demande. PRIX : 399.000€ + 30.000€ pour le garage (OBLIGATOIRE). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=6deTf24KAGX Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18524 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77547 Réf. vendeur: 6793353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

611 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

611 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

790 m 3' 955 m 2' 17'' 648 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

562 m 7'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

550 m 7'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

550 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

965 m 12'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Delta

1,1 km 5' 1,3 km 3' 956 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 48' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

688 m 2' 57'' 592 m 8' 685 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

452 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Carrefour Express Saint Julien

656 m 2' 43'' 822 m 1' 58'' 616 m 8' 653 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

793 m 2' 43'' 793 m 1' 56'' 723 m 9' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

La crèche la plus proche est "Comme Dans Un Rêve" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Julien-Parnasse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Waterleliënlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Invalides".Une gare SNCB ("Delta") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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