Appartement à vendre - Auderghem VBD00172

Clos Lucien Outers 10 1160 Auderghem

439 000 €

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VBD00172

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de plus de 115 m² situé à Auderghem, au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue. Ce bien lumineux se compose d’un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant un grand living et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour allier confort et convivialité. L’appartement dispose également de deux chambres de belles dimensions, d’une salle de bain, d'une salle de douche, ainsi que de deux agréables terrasses de +/- 7m² orientées au calme. Côté confort, vous bénéficierez d’une électricité conforme, d’un PEB C+ frôlant le B, d’une chaudière gaz à condensation récente, de châssis en double vitrage aluminium haute performance et d’une isolation des façades. Une cave privative et une place de parking sont comprises dans le prix, un vrai plus dans ce quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges s'élèvent à 200euros/mois : chauffage privatif, commun, Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous vous offrons également votre certificat PEB ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0000718206-01-0

Date de validité PEB

16/06/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00172 Réf. vendeur: 3519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

212 m 1' 8'' 212 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

235 m 1' 12'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

235 m 1' 12'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

515 m 4' 1,1 km 2' 20'' 506 m 6' 506 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

316 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

340 m 4'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

768 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

768 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

370 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Delta

751 m 4' 1,1 km 2' 41'' 0 m 0'' 702 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 50' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

356 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

135 m 53'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Triomphe / Triomf

427 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hankar

140 m 1' 18'' 225 m 32'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Aldi Oudergem

297 m 2' 37'' 386 m 55'' 297 m 4' 297 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

891 m 7' 1 km 2' 26'' 885 m 11' 885 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,9 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 3)", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Oursons" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hankar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Delta") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Triomphe / Triomf" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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