Appartement à vendre - Auderghem VBD03046

Avenue Gabriel Emile Lebon 6 1160 Auderghem

340 000 €

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VBD03046

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Auderghem, à proximité du métro Hankar, appartement rénové en 2021 de ± 90 m² (selon PEB), 2 ch/1sdb, avec balcon avant orienté est. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec porte blindée et vidéophonie, séjour/salle à manger de ± 30 m², cuisine équipée avec accès au balcon, 2 chambres arrières de ± 14 et 12 m² dont une avec lavabo, salle de bains de ± 5 m² avec espace buanderie et chauffe-eau électrique, dégagement avec wc. Egalement : PEB E (218 kWh/m²/an), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, actuellement loué à 1.190 €/mois (début du bail : 01/10/2024 - bail de 3 ans), ascenseur, chauffage central au gaz (2019), réalisation de l'acte de base en cours, RU sur demande. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol (+ 30.000 €). A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/01/2030

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03046 Réf. vendeur: 6884455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

115 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

117 m 1' 24''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

362 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Delta

595 m 2' 1'' 608 m 1' 23'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

310 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

389 m 1' 26'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

107 m 53'' 109 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Delhaize Hankar

521 m 2' 22'' 518 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Oudergem

695 m 2' 29'' 696 m 1' 40'' 613 m 7' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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