Appartement à vendre - Auderghem VBD05793 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 6 1160 Auderghem

290 000 €

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VBD05793

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Auderghem, à proximité du métro Hankar, appartement à rafraîchir de ± 90 m² (selon PEB), 2 ch/1sdb, avec balcon avant orienté est. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec porte blindée et vidéophonie, séjour/salle à manger de ± 30 m², cuisine équipée avec accès au balcon, 2 chambres arrières de ± 14 et 12 m² dont une avec lavabo, salle de bains de ± 5 m² avec espace buanderie et chauffe-eau électrique, dégagement avec wc. Egalement : PEB E (266 kWh/m²/an), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, actuellement loué à 1.005 €/mois (début du bail : 15/02/2023 - bail de 9 ans), ascenseur, chauffage central au gaz (2019), réalisation de l'acte de base en cours, RU sur demande. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol (+ 30.000 €). A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05793 Réf. vendeur: 6884416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

115 m 1' 23''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

117 m 1' 24''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

362 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Delta

595 m 2' 1'' 608 m 1' 23'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

310 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

389 m 1' 26'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

222 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

107 m 53'' 109 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Delhaize Hankar

521 m 2' 22'' 518 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Oudergem

695 m 2' 29'' 696 m 1' 40'' 613 m 7' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hankar") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Invalides".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Julien-Parnasse" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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