Appartement à vendre - Auderghem VBD05793

Avenue Gabriel Emile Lebon 6 1160 Auderghem

290 000 €

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VBD05793

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Auderghem, à proximité du métro Hankar, appartement à rafraîchir de ± 90 m² (selon PEB), 2 ch/1sdb, avec balcon avant orienté est. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec porte blindée et vidéophonie, séjour/salle à manger de ± 30 m², cuisine équipée avec accès au balcon, 2 chambres arrières de ± 14 et 12 m² dont une avec lavabo, salle de bains de ± 5 m² avec espace buanderie et chauffe-eau électrique, dégagement avec wc. Egalement : PEB E (266 kWh/m²/an), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, actuellement loué à 1.005 €/mois (début du bail : 15/02/2023 - bail de 9 ans), ascenseur, chauffage central au gaz (2019), réalisation de l'acte de base en cours, RU sur demande. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol (+ 30.000 €). A visiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05793 Réf. vendeur: 6884416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

256 m 51'' 256 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces

256 m 51'' 256 m 37'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

117 m 1' 24''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

116 m 1' 23''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

362 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Delta

596 m 2' 1'' 608 m 1' 23'' 596 m 7' 596 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

311 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides

389 m 1' 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

223 m 2' 40''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

107 m 53'' 109 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Delhaize Hankar

521 m 2' 22'' 518 m 1' 14'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Oudergem / Auderghem

706 m 2' 31'' 707 m 1' 41'' 623 m 7' 706 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 9'

Musées

Musée Autoworld

3,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Invalides", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Saint Julien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem / Auderghem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Julien-Parnasse" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Grâces", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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