Appartement à vendre - Auderghem VBD08726
455 000 €
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Description
Situé à Auderghem, à proximité immédiate de la Chaussée de Wavre, du centre culturel, des commerces, écoles et transports en commun, We Invest vous propose ces 3 superbes appartement 3 chambres entièrement rénové, situé au 1er et 3e étage d’un immeuble existant entièrement remis à neuf.
Prix du 3e étage sur demande.
D’une superficie de 101 m², ce bien allie confort moderne, volumes généreux et matériaux de qualité, au sein d’une petite copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte super-équipée (électroménagers intégrés : four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). Cet espace de vie bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale.
Le hall d’entrée distribue la partie nuit, composée de trois chambres :
Une chambre principale de 15 m²
Une seconde chambre de 11 m²
Une troisième chambre de 9 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis.
Une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé, complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’une cave privative de 2 m² au sous-sol, pratique pour le rangement, et d’un local vélo commun à disposition des copropriétaires.
Informations techniques :
Installation électrique conforme
PEB : C (basse consommation énergétique)
Chaudière individuelle au gaz
Châssis en triple vitrage
Immeuble entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12,5 %). A visiter nous sans plus tarder !
Détails financiers
- Prix: 455 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Salle à manger
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13935 kWh/an
Date de validité PEB
29/10/2024
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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